地點:台北市 大同區 天水路,時間:2023年3月19日,1廚房2衛浴,水壓1.8公斤,30年大樓。
業主選擇洗水管的原因是:熱水管堵塞,情況越來越嚴重。
業主表示不論清洗後的結果,因為感覺水管生鏽很嚴重。清洗這種老舊水管,加上水管堵塞,洗劑不能添加檸檬酸,否則會加速水管生鏽,脈衝清水才是最安全的!脈衝才剛開,就是濃厚的深褐色鐵屑,平常都喝這些鏽水、洗澡、洗米、煮飯,怎麼都沒有感覺呢..
地點:台北市 大同區 天水路,時間:2023年3月19日,1廚房2衛浴,水壓1.8公斤,30年大樓。
業主選擇洗水管的原因是:熱水管堵塞,情況越來越嚴重。
業主表示不論清洗後的結果,因為感覺水管生鏽很嚴重。清洗這種老舊水管,加上水管堵塞,洗劑不能添加檸檬酸,否則會加速水管生鏽,脈衝清水才是最安全的!脈衝才剛開,就是濃厚的深褐色鐵屑,平常都喝這些鏽水、洗澡、洗米、煮飯,怎麼都沒有感覺呢..
[大樓水管清洗]新北市 土城區 中央路,屋齡20年,清洗前先做出水量測試,其中,廚房熱水完全不出水,詢問業主表示已經堵塞多年,拆下凡而流量調節閥,確認是堵在牆內,這種90%都生成鏽瘤,非常不樂觀,在脈衝清洗過程中,絲毫不見廚房熱水水流量改變,其餘熱水管,都清出大量的鐵屑。
【新北】25年華廈水管清洗 樹林區 千歲街,清洗前發現,浴室淋浴熱水的地方,水一打開呈現是黃褐色鏽水,加上熱水出水量明顯變小。熱水管有鏽水、出水量又很小,這一定是拖很久了,鏽太多水才會變色,長鏽瘤出水量才會受影響,雖然清洗後出水變清澈了,熱水水量也變大,但是,能維持多久?? 還沒發生問題前,就要趕快清洗了,等到水管出問題,跟身體反應一樣,都是很末期又很嚴重了。
清洗前、後對比
清洗水管影片
[華廈洗水管]新北市 新店區 中興路一段,屋齡10年。
業主選擇洗水管的原因是「熱水出水量變小」,我們清洗前先做出水量測試,房子不過也才10年,不可能是鏽瘤影響出水量,果不其然,只是五金的橡皮老化,更換新品之後出水量就恢復,也因為水管的材質屬於車牙,清洗水管的時候,清出黃褐色的鏽水。
水管清洗前、後影片
[老舊水管清洗]台北市 北投區 大業路,40年老舊公寓,水壓1公斤。
業主選擇洗水管的原因是,廚房的熱水管堵塞,熱水出水量小,導致熱水器無法點火。
我們檢查出的結果是,更換三角凡而即可!不過..因裝潢影響維修,因此需要業主找木工師傅來挖維修孔了,其餘沒有堵塞的地方,因水管嚴重老化生鏽,熱水管是鐵管之外,冷水管也是鐵管,每處都洗出深褐色鐵屑。
新北25年大樓水管清洗:新莊區 中榮街,1廚房2衛浴,水壓2公斤。
業主選擇洗水管的原因是,水管老化生鏽,造成水龍頭出水,已經有顏色出現(黃水),目前呈現的顏色是米黃色,這也有可能是水不常使用,水長期滯留在水管內所產生的,因為我們清洗過程,水管的鐵屑量並不多,清洗出以生物膜居多,鐵屑量還好而已,非咖啡色鏽水,可以從顏色得知,並非是水管嚴重生鏽,造成出水變黃,而是水長期滯留在水管內,細菌大量滋生所造成。
新北10年大樓水管清洗:三峽區 學府路,1廚房2衛浴,水壓1.2公斤。
業主選擇洗水管的原因,是洗手台的熱水出水變小、熱水器不能點火,我們先排除所有五金的問題之後,才確認是塞在牆壁內的水管,此戶水管是用壓接管(非車牙),屋齡也才10年,所以我判斷堵塞的原因是「水垢」造成,如果是水垢的話,那清洗水管會有很大的幫助,洗劑是檸檬酸,而檸檬酸的作用就是軟化水垢的。
新北15年大樓水管清洗:新店區 安民街,1廚房2衛浴,水壓2公斤。
業主選擇洗水管的原因是水有顏色(黃水),因為屋齡也才15年,所以我當下判斷,水長時間沒有使用,導致細菌大量孳生而產生的黃水。
但是在脈衝清洗的過程中,非常不對勁,清洗出來都是嚴重的深褐色鏽水,很難想像15年的水管可以生鏽成這樣,堪比40年的老舊水管,顯而易見的,水管已經嚴重生鏽,水當然會出現顏色(鏽水)。越早清洗改善效果越好,這戶真的拖太久了,洗水管改善效益,相對會銳減許多。
新北30年大樓水管清洗:土城區 學府路,1廚房2衛浴,水壓1.6公斤。
業主選擇洗水管的原因是「熱水出水量小」造成熱水器無法點火,我們清洗前先做測試,發現是熱水器的水盤破裂,更換之後熱水出水量就恢復了,30年的水管嚴重老化生鏽,因此清洗出深褐色的鐵鏽,所幸,鐵屑沒有變成鏽瘤,即使水管生鏽成這樣,出水量也不會受影響。
新北15年大樓水管清洗:三重區 集賢路,1廚房2衛浴,加壓馬達水壓3公斤。
業主原本要請我們順便換馬達,但我們到現場測試馬達,調整之後又恢復運作,那..既然來了就順便清洗水管吧!15年的水管,生鏽狀況來說,末端淋浴的比較嚴重,顏色非常深,不過即使是這樣,水流出來依然是透明的,水管生鏽嚴重,也不會有水流量變小的問題。
新北25年大樓水管清洗:新店區 安和路,1廚房3衛浴,水壓:5.5公斤
減壓閥水壓顯示5.5公斤,但是全屋出水量都小,表示減壓閥損壞,不過我們清洗的時候,不需要那麼大的水壓,水壓0.2公斤就可以洗水管了,所以決定清洗後再更換減壓閥,洗完水管後,更換減壓閥出水量即改善。
25年的水管生鏽相當嚴重,慶幸的是,水管還沒有堵塞,所以趕緊在堵塞之前清洗,這樣洗水管效果才會好,脈衝清洗的過程中,清出深褐色的鏽水,水管鏽蝕老化嚴重,建議業主每年定期清洗。
新北20年華廈水管清洗:板橋區 金門街,1廚房2衛浴,水壓1.5公斤。
業主清洗水管的原因是「洗澡沒熱水」、熱水器無法點火,我們清洗前先做檢測,熱水器老舊出水不順(建議換新),再加上水管老化鏽蝕,所以熱水容易忽冷忽熱,在脈衝清洗過程中,熱水管清洗出大量的鐵鏽,尤其是末端鏽水顏色非常深,水管內鐵鏽太多,所以出水忽大忽小,建議業主每年定期清洗,延緩水管使用壽命。
水壓小+水管老舊,水管就容易堵塞?
台北40年[公寓水管清洗] 內湖區 康樂路,1廚房2衛浴,水壓1公斤。
我們再洗水管前先做出水量測試,全屋出水量都正常,水管沒有堵塞的問題,這個跟使用習慣、還有水管的材質有很大的關係,並不是水管老舊就一定會堵塞,之前洗過70年的水管,也沒有水管堵塞的問題,水管老化一定會生鏽,但是只有生成鏽瘤才會影響出水量,生成鐵屑都不影響用水,水管生鏽出水也是透明的才對,嚴重鏽蝕、或是久未用水孳生大量細菌叢,出水才會出現顏色。
清潔20年以上老舊的水管,不建議添加任何的酸或是鹼,用中性的清水搭配高週波清洗,畢竟,洗水管的安全才是最重要的。
[台北水管清洗] 40年公寓:士林區 雨聲街,1廚房2衛浴,水壓1公斤。
業主表示近期即將入住,水已經長時間不流動,因此在入住前先清洗水管,改善用水衛生,
我們在清洗前,都會做出水量測試,這戶的水管材質相當好,即使已經40年了,而且水壓也不大,但是,全屋出水量都沒問題,水管老舊不一定會造成水管堵塞,而是與使用習慣、還有水管材質,有相當大的影響。水管老化生鏽,所以在脈衝清洗過程中,各處水龍頭都清洗出相當多的鐵屑,建議業主,每年定期清潔水管,延緩水管使用壽命。
新北20年華廈水管清洗:板橋區 萬安街,1廚房1衛浴,水壓1.2公斤。
熱水出水量小已經快兩年,最近才得知原來水管可以清洗,目前沒有配明管的打算,水龍頭都換新的還是一樣,洗的通就算賺到,如果通不了就先忍忍,因熱水堵塞時間過長,鐵屑生成鏽瘤機率高。
我們到現場直接架機器打脈衝,洗出來都是深褐色的鐵鏽,堪比40年老屋,水管材質並不是這麼好,熱水管嚴重生鏽,清洗後仍無法改善。
30年華廈水管清洗:新北市 永和區 永貞路,水壓只有0.7公斤。
業主已經將衛浴設備、廚具等等換新,但入住才發現熱水很小,熱水無法點火,而且出水已經有「黃水」了,這時換明管已經來不及,水電師傅建議業主做水管清洗試看看。
洗出來都是嚴重的鏽水,老舊水管清洗,已經沒有添加檸檬酸的必要了,純清水打脈衝才是最安全的,最後能改善,這只是運氣好而已,說明鐵屑還未形成鏽瘤。所以我們建議,每年一定要定期清洗,來延緩水管使用壽命。
新北20年大樓水管清洗:板橋區 板新路,1廚房1衛浴,水壓1.3公斤。
冷、熱水管出水皆為黃水,從黃水到變透明,大約是1秒鐘,造成「黃水」原因疑似為長期空屋未用水,水中二氧化氯濃度不足,使細菌大量孳生,導致水龍頭出水變黃,生物膜附著水管上面,只要水在水管內靜置幾個小時,出水又會是黃色的,黃水問題大多可以透過洗水管來改善,但,有少數未必能改善,拖越久發生問題才要處理,未必能解決,洗水管只是改善,不可能將水管洗到變新的。
因水管老化鏽蝕,脈衝清出許多鐵屑、大顆粒鏽塊,清洗後出水變清澈許多,因水管嚴重老化生鏽,建議每年定期清洗水管,延緩水管壽命。
原因:熱水多年未使用,熱水管堵塞,熱水管清洗改善工程。
台北市30年華廈水管清洗:內湖區 安康路,1廚房2衛浴,水壓2.5公斤。
熱水管因長時間未使用,水變質而侵蝕水管,加上早期的水管材質為鑄鐵件,使得水管生鏽更為嚴重,洗水管是以「不漏水」為原則來清潔水管,改善水管管壁上的髒污,洗劑(例如檸檬酸等等)絕對不能做添加,老舊水管清洗,用清水純脈衝清洗才是最安全的,脈衝壓力為0.5公斤內,遠低於住家水壓,而且清洗過程中水龍頭全數保持開啟,讓水管內不要有蓄積壓力的行為。
脈衝清洗過程中都是嚴重鏽水,洗出的顏色這麼深,而且鐵屑非常多,但平日用水不僅沒有鐵鏽的味道,水甚至連顏色也沒有,可想而知,水有味道、或是有顏色,水管是會有多嚴重了,水質都不會有問題,問題都是出在水管,是水管老化造成水有問題的;清洗後有順利改善熱水出水量,不過因為太久才洗一次,改善程度相對是有限的,如果一年內再次發生熱水管堵塞,也不用再清洗了,建議直接重配明管,一勞永逸。