專案概述
清洗日期： 2025 年 2 月 10 日
地點： 新北市新店區環河路
建築年齡： 26 年大樓
問題類型： 熱水管堵塞導致出水量不足
清洗技術： 高周波脈衝式水管清洗
問題背景
「最近家裡的熱水幾乎不能用了，水流越來越小，甚至熱水器都點不起火！」這是業主最困擾的問題。他發現，無論是廚房還是浴室的熱水，都出現流量減少、水又忽冷忽熱，現在甚至熱水完全沒有，嚴重影響冬天洗熱水澡。
我們在電話中諮詢，該大樓已26 年，熱水管為鑄鐵材質。這類管材容易長年累積鐵鏽，導致內部堵塞。根據經驗，這種情況若不及時處理，會導致水管完全堵塞。
清洗過程
🔹 第一階段：測試水流與水質
• 清洗前，我們測試水流狀況，發現：
• 水流極為緩慢，熱水器無法點火。
• 空氣測漏時，水流中夾雜鐵鏽異味，顏色略顯混濁。
🔹 第二階段：高周波脈衝清洗
清洗開始後，大量黃褐色的鐵鏽與污垢從水管內被沖刷出來，流出的水顏色一度變成深咖啡色，並夾雜明顯鐵鏽碎片。當業主看到這一幕，驚訝地說：「沒想到管內這麼髒！這些水以前我們一直在用嗎？」
隨著清洗持續進行，水流顏色從深褐色逐漸轉為黃褐色，最後恢復清澈，顯示管內鏽蝕與雜質已大幅減少。
🔹 第三階段：清洗後效果檢測
清洗完成後，我們再次測試水流：
• ✅ 熱水水壓明顯提升，水量恢復約 80%。
• ✅ 出水異味減少，水質變得更加清澈。
• ✅ 熱水器可以順利點火，供應穩定。
業主對改善效果感到滿意，並表示：「水壓終於回來了！早知道應該更早處理這個問題。」
專家建議
根據此次清洗結果，我們建議：
1️⃣ 每年進行一次專業水管清洗，避免水垢、鐵鏽等污染物長期累積，影響出水量與水質。
2️⃣ 定期檢測熱水管狀況，如果發現水壓下降、熱水忽冷忽熱或異味增加，應盡早處理，以免影響居住品質。
3️⃣ 年限超過 15 年的老舊水管（鑄鐵管）應特別注意，容易因鏽蝕形成內部堵塞，影響熱水出水量。
結語
本次案例再次證明，若立即進行水管清洗，不僅能改善水壓，也能改善水質與用水衛生。長年未清洗的水管內部，往往藏著大量沉積物，這不僅影響水流，甚至可能影響衛生。
如果您也發現家中熱水水壓變小、熱水忽冷忽熱，而且是15年以上的水管，這可能是水管內部老化鏽蝕累積的警訊！
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