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桃園15年大樓水管清洗：桃園區 經國路，1廚房2衛浴，水壓3公斤。

水管堵塞數：2口，洗手台熱水、廚房熱水。

比水源被污染，更嚴重的問題，依舊是熱水管鏽蝕，生成鏽瘤造成熱水出水量小、熱水器無法點火，這戶非常幸運，全部都是塞在三角反而，更換新品後出水量即恢復；熱水管清出嚴重鏽水，鐵屑量過多，水壓大較容易將鐵屑帶出，鐵屑塞在龍口是造成「熱水出水量變小」的原因。

桃園15年大樓水管清洗：桃園區 經國路，1廚房2衛浴，水壓3.3公斤。

這社區[清洗水管]案例是水源被污染，因此選擇清洗水管，「改善」用水衛生，清洗前先測試全屋出水量，廚房熱水出水量小，熱水器無法點火，15年大樓，熱水管就清出許多鐵屑，造成出水量小的原因，就是鐵屑生成鏽瘤，影響了出水量，所幸鏽瘤還未硬化，所以清洗水管後，熱水出水量才得以改善。

原本預約是來改善用水衛生，結果是改善[熱水出水量小]的問題，其實，[鏽水]問題遠比水源被污染嚴重多了。

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[檸檬酸]適合加在所有屋齡的[水管]嗎？以桃園這戶舉例，入住前[清洗水管] 地點：桃園市 平鎮區 延平路二段，20年華廈，1廚房1衛浴。

[檸檬酸]添加先決條件，[水管]不能有堵塞情形、或出水量小，如果清洗水管後仍然無法解決，[檸檬酸]就會殘留在裡面，「酸」會加速水管生鏽。那加清水多稀釋不就可以了嗎？比如說，洗碗盤洗得再乾淨，清潔劑都會殘留了，何況是水管呢？所以最好是不要添加，15年以上[老舊水管]，用清水清洗水管才是最安全的！15年以上[老舊水管]，若沒有堵塞、或出水小，檸檬酸可以少量的添加，檸檬酸作用是軟化水管內的水垢。在清洗的過程中，熱水管因老化鏽蝕，清洗出相當多鐵屑，冷水管清洗出黃色細菌叢。

透天白鐵水塔清洗：新竹 香山區 牛埔南路，業主固定每年定期清洗水塔，所以水塔相當乾淨，只有些許泥沙而已。

[清洗水塔]前一天要先關閉水源，抓用水量來決定關閉抽水機的時間。

[新竹] 22年華廈水管清洗：東區 新源街，1廚房2衛浴，水壓1.6公斤。

之前確認各個水龍頭的出水量，全屋出水量都正常，在看似保證沒問題的水管，清洗出許多鐵屑，因鐵屑還沒生成鏽瘤，所以，對出水量不會有任何的影響，建議屋主，每年定期清洗，改善用水衛生。

水塔蓋飛掉，光合作用下，水塔內已長滿青苔，青苔侵蝕水塔，造成水塔底部鏽蝕，水塔底部有多處凹痕，已無法修復，建議人不要進水塔內部刷洗。

桃園 30年透天 水管清洗 ：八德區 大興路，3間衛浴+1個廚房，頂樓沒有安裝馬達。

業主表示，因房東消極不作為，所以房客想試試看(很慶幸我遇到好的房東)。業主想說，能不能順便將堵塞已久的管路弄通，雖然正打、反打、逐層清洗都試了，但堵塞過久鐵銹已變硬成鏽瘤，就當作是清潔保養水管了。

水管清洗案例精選

20年大樓水管清洗：桃園市 大有路，1廚房2衛浴，全屋熱水出水量小。

全屋熱水管堵塞，出水量小到無法啟動熱水器。脈衝清洗過程，熱水管清出深褐色鏽水，這個鏽蝕嚴重程度堪比40年老屋，水管老化鏽蝕不會影響出水量，生成鏽瘤才會，這與使用習慣、水管材質有關，使用自來水會影響熱水出水量，也只是「水垢」，因泥沙在經過熱水器的濾網就擋住了，而「水垢」透過水管清洗的洗劑（檸檬酸）就可以將水垢軟化，99%可以解決，但是透過洗水管改善「鐵鏽」就運氣運氣了，定期清洗水管才是最好改善的方法，拖太久生成鏽瘤改善程度則相對有限；建議屋主配置明管，清洗後只改善1口熱水。

水管清洗案例精選

屋主表示，因洗澡的恆溫龍頭熱水變小，熱水出水量不足問題已三年多。

22年華廈水管清洗：新竹市 東區 高翠路，一廚二衛，水壓1.1公斤。

水管堵塞數：2口熱水。

清洗前先做出水量測試，因恆溫水龍頭，龍口端都有配置濾網，原以為是老問題濾芯堵塞，但拆除龍頭清洗濾網後，熱水出水量依然沒改善；因水管生鏽問題比水垢嚴重許多，檸檬酸也沒有添加的必要了，直接打脈衝清洗水管，熱水管鐵屑清出當多，而且有顆粒較大的鏽塊，可見拖太久已經生成鏽瘤，清洗後熱水出水只有些許改善。

2戶雙拼30年以上，透天水管清洗：苗栗市 復興路。房型：2廚6衛+2顆水塔。水壓：加壓馬達1.4公斤。

堵塞數：2口熱水出水變小，為泥沙造成，所以清洗水管後得到改善。

業主覺得水有顏色(黑色水)，想洗水管很久，因水管也老舊，家中長輩怕洗水管會漏水、洗破水管，而反對清洗水管，後來趁他們外出時，趕緊預約水管清洗，清洗前檢測，才發現伴隨熱水堵塞情形，總計有2口熱水出水量很小；業主一直堅持，自始至終是用自來水，但清洗出來，實在太像是地下水，清出許多黑色帶有油的泥沙，正好業主家人回來，看著清洗出的汙水，都相當驚訝！

原因：熱水出水量小，導致熱水器無法點火。

20年華廈水管清洗：桃園市 桃園區 同安街。

房型：1廚房2衛浴。

水壓：2.2公斤。

原因？ 浴室淋浴蓮蓬頭沒熱水。

10年大樓水管清洗：桃園市 中壢區 長春路。

房型：1廚房2衛浴。

水壓：4.2公斤。

原因：廚房熱水出水變小。

20年透天水管清洗：桃園市 桃園區 介壽路。

房型：1廚房4衛浴+2顆水塔，週波壓0.3~0.5公斤。

水管清洗前先做出水量檢測，其實，全屋的熱水出水都很小，只有廚房熱水小的比較明顯，全屋熱水變小90%的機率發生在源頭，就是在熱水器的位置，我們將鋼絲軟管拆開，發現只是塞在三角反而，換新之後熱水出水量就恢復；脈衝清洗過程，除了清出水垢之外，熱水管也洗出明顯的鐵鏽。

20年華廈水管清洗：桃園市 桃園區 永安北路。房型：一衛二衛。

水壓：0.7公斤(水壓太小)。

業主發現水管堵塞，出水量變小，而請水電師傅來檢查，所幸只是水龍頭塞住而已，換新之後出水量就變大，師傅把水龍頭換下來，才看到水管已嚴重生鏽，原來洗澡、洗碗、洗臉都是洗這些鏽水，師傅推薦我們來洗水管，就趕緊請房東找我們預約水管清潔，改善用水衛生。

 水管清洗案例精選

洗水管有用嗎？水管清洗會有效果嗎？屋主即將入住，想了解屋內水管狀況，於是預約清洗水管。

趁這時機來讓大家了解洗水管的重要性。

這是25年大樓，水管清洗地點：新北市 蘆洲區 水㓓街，水壓：2公斤(1.5公斤以上都算合格)。

我們在水管清洗前先做出水量的測試，全屋的冷水管、熱水管，出水量都沒問題；出水量是沒問題，難道水管不會生鏽嗎？水管會生鏽，但是，沒有生成鏽瘤之前，出水量是不會有問題的！

洗水管原因：廚房水龍頭熱水變小，浴室洗手台熱水小到熱水器無法點火。

30年以上大樓水管清洗：桃園市 中壢區 嘉興二街，1廚房2衛浴，水壓：1.4公斤，共計2口熱水管堵塞，因為鏽瘤還未硬化，所以清洗水管後，才能得到改善。

屋主表示，有找過熱水器廠商來檢查，但廠商表示，根本性問題是熱水管生鏽堵塞造成，與熱水器無關，於是才預約水管清洗。

清洗前先做出水量測試，其實，整間屋子的熱水都很小，可見熱水管內鐵屑已經形成鏽瘤，先檢測熱水器，發現進水閥已塞滿水垢，先更換新品，屋齡老舊熱水管管路鏽斑很多，這時添加檸檬酸已經完全沒必要，因檸檬酸作用是軟化水垢的，檸檬酸連水垢都無法溶解，何況是鐵鏽呢? 老舊水管清洗，直接打脈衝即可，順洗加逆洗來回脈衝，熱水出水量終於獲得改善，熱水器可以點火。

原因：屋主表示洗澡皮膚會癢，因使用地下水超過20年。

透天水管清洗：桃園市 龍潭區 中豐路。

房型：1廚房5衛浴+1顆水塔。

屋齡：25年。

透天水管清洗：桃園市 龜山區 興二街。

房型：1廚房3衛浴+2顆水塔。

屋齡：30年以上。

水壓：自然水壓1.2公斤。

原因：熱水水壓不足、熱水出水量不足。

華廈水管清洗：新竹 竹東鎮 至善路。

房型：一廚二衛。

屋齡：22年。

原因：全戶熱水堵塞、全戶熱水出水都很小

大樓水管清洗：桃園市 桃園區 宏昌六街。

房型：一廚二衛。

屋齡：30年以上。