小彭™ 專業水管清洗｜全國水管清洗服務

屋主表示，因洗澡的恆溫龍頭熱水變小，熱水出水量不足問題已三年多。

22年華廈水管清洗：新竹市 東區 高翠路，一廚二衛，水壓1.1公斤。

水管堵塞數：2口熱水。

清洗前先做出水量測試，因恆溫水龍頭，龍口端都有配置濾網，原以為是老問題濾芯堵塞，但拆除龍頭清洗濾網後，熱水出水量依然沒改善；因水管生鏽問題比水垢嚴重許多，檸檬酸也沒有添加的必要了，直接打脈衝清洗水管，熱水管鐵屑清出當多，而且有顆粒較大的鏽塊，可見拖太久已經生成鏽瘤，清洗後熱水出水只有些許改善。

 水管清洗案例精選

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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2戶雙拼30年以上，透天水管清洗：苗栗市 復興路。房型：2廚6衛+2顆水塔。水壓：加壓馬達1.4公斤。

堵塞數：2口熱水出水變小，為泥沙造成，所以清洗水管後得到改善。

業主覺得水有顏色(黑色水)，想洗水管很久，因水管也老舊，家中長輩怕洗水管會漏水、洗破水管，而反對清洗水管，後來趁他們外出時，趕緊預約水管清洗，清洗前檢測，才發現伴隨熱水堵塞情形，總計有2口熱水出水量很小；業主一直堅持，自始至終是用自來水，但清洗出來，實在太像是地下水，清出許多黑色帶有油的泥沙，正好業主家人回來，看著清洗出的汙水，都相當驚訝！

 水管清洗案例精選

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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原因：熱水出水量小，導致熱水器無法點火。

20年華廈水管清洗：桃園市 桃園區 同安街。

房型：1廚房2衛浴。

水壓：2.2公斤。

堵塞數：1口熱水。

屋主表示熱水器無法點火已經有幾年了，現在天氣變冷才想要處理熱水變小的問題。

我們表示：只要沒有變成鏽瘤，洗水管大部分都可以改善，因為水管都埋在牆壁，所以要清洗之後才知道結果。

屋主同意之後我們才開始作業，因為屋齡老舊已經超過20年，加上第一次清洗水管，水管生鏽相較水垢嚴重許多，這時候添加檸檬酸已經完全沒必要，清洗前偵測水管沒有漏水，就直接打脈衝循環，冷水管、熱水管出都是洗出鏽水，這次運氣不錯，造成堵塞的是鐵屑，還未硬化成鏽瘤，所以清洗後才能順利改善。

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第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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原因？ 浴室淋浴蓮蓬頭沒熱水。

10年大樓水管清洗：桃園市 中壢區 長春路。

房型：1廚房2衛浴。

水壓：4.2公斤。

堵塞數：1口，淋浴龍頭無熱水，水管清洗後出水量改善，熱水器可以點火。

本大樓使用是不銹鋼壓接管，屋主說熱水器廠商檢測過，熱水器、水龍頭都是沒問題的，可以直接清洗水管就好，我們表示，10年屋齡判斷「水垢」造成出水量變小，「水垢」造成可能性較高，結果清洗出許多鐵屑，而且每處熱水出水口都有，所幸屋主即時找我們清洗水管，鏽瘤還未腫大，以鐵屑居多，所以清洗後出水量才得以改善。

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第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

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原因：廚房熱水出水變小。

20年透天水管清洗：桃園市 桃園區 介壽路。

房型：1廚房4衛浴+2顆水塔，週波壓0.3~0.5公斤。

水管清洗前先做出水量檢測，其實，全屋的熱水出水都很小，只有廚房熱水小的比較明顯，全屋熱水變小90%的機率發生在源頭，就是在熱水器的位置，我們將鋼絲軟管拆開，發現只是塞在三角反而，換新之後熱水出水量就恢復；脈衝清洗過程，除了清出水垢之外，熱水管也洗出明顯的鐵鏽。

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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20年華廈水管清洗：桃園市 桃園區 永安北路。房型：一衛二衛。

水壓：0.7公斤(水壓太小)。

業主發現水管堵塞，出水量變小，而請水電師傅來檢查，所幸只是水龍頭塞住而已，換新之後出水量就變大，師傅把水龍頭換下來，才看到水管已嚴重生鏽，原來洗澡、洗碗、洗臉都是洗這些鏽水，師傅推薦我們來洗水管，就趕緊請房東找我們預約水管清潔，改善用水衛生。

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洗水管有用嗎？水管清洗會有效果嗎？屋主即將入住，想了解屋內水管狀況，於是預約清洗水管。

趁這時機來讓大家了解洗水管的重要性。

這是25年大樓，水管清洗地點：新北市 蘆洲區 水㓓街，水壓：2公斤(1.5公斤以上都算合格)。

我們在水管清洗前先做出水量的測試，全屋的冷水管、熱水管，出水量都沒問題；出水量是沒問題，難道水管不會生鏽嗎？水管會生鏽，但是，沒有生成鏽瘤之前，出水量是不會有問題的！

水管沒有堵塞的情況，檸檬酸可以微量添加，用來軟化水管內的水垢，脈衝清洗過程中，清洗出相當多的鐵屑，鏽水量多到持續半小時，可見熱水管生鏽嚴重，還好房屋沒翻修、沒裝潢，可能5～10年，熱水管還是要有重配的心理準備。

 水管清洗案例精選

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洗水管原因：廚房水龍頭熱水變小，浴室洗手台熱水小到熱水器無法點火。

30年以上大樓水管清洗：桃園市 中壢區 嘉興二街，1廚房2衛浴，水壓：1.4公斤，共計2口熱水管堵塞，因為鏽瘤還未硬化，所以清洗水管後，才能得到改善。

屋主表示，有找過熱水器廠商來檢查，但廠商表示，根本性問題是熱水管生鏽堵塞造成，與熱水器無關，於是才預約水管清洗。

清洗前先做出水量測試，其實，整間屋子的熱水都很小，可見熱水管內鐵屑已經形成鏽瘤，先檢測熱水器，發現進水閥已塞滿水垢，先更換新品，屋齡老舊熱水管管路鏽斑很多，這時添加檸檬酸已經完全沒必要，因檸檬酸作用是軟化水垢的，檸檬酸連水垢都無法溶解，何況是鐵鏽呢? 老舊水管清洗，直接打脈衝即可，順洗加逆洗來回脈衝，熱水出水量終於獲得改善，熱水器可以點火。

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原因：屋主表示洗澡皮膚會癢，因使用地下水超過20年。

透天水管清洗：桃園市 龍潭區 中豐路。

房型：1廚房5衛浴+1顆水塔。

屋齡：25年。

水壓：自然水壓1.5公斤。

堵塞數：2口熱水，因是泥沙造成，所以清洗後出水量獲得改善。

全屋使用大流量水龍頭，出水口水量充足，加上有透氣管，所以就逐層從一樓反洗上去，用自家水壓清洗水管，沒有額外的壓力，即使長期沒有馬達(水管不耐壓)、水壓不足情況下，洗水管也不會造成水管破裂；業主看水流出來雖然是透明的，但沒想到洗出來的水是深黑色的，除了洗出黑水外，還有塑膠屑及、黑色顆粒等奇怪雜質，又因為無法改牽自來水，建議業主每年清洗。

使用地下水建議至當地環保局，5年做乙次54項檢測，一年定期檢查至少7項(大腸桿菌、有機溶劑三氯乙烯、鐵、砷、猛、氯鹽、亞硝酸鹽氮等等..)，以及不定期抽驗，建議找第三方單位檢驗較公正。

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

 

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透天水管清洗：桃園市 龜山區 興二街。

房型：1廚房3衛浴+2顆水塔。

屋齡：30年以上。

水壓：自然水壓1.2公斤。

堵塞數：2口熱水，青苔塞住，所以清洗水管後才能獲得改善。

屋主表示，因為晚輩回來借住老房子，結果發現水塔蓋飛走，水塔內部長滿藻類，出水也有草腥味，青苔太多把水管塞住，出水量明顯變小。其實，從蓋子飛掉到發現，出水量變小、水管堵塞、或是水有味道..這些問題，最少也超過半年。

我們光清洗水塔內的青苔，就撈了一小時，清洗管路時，冷水管五金銅件生鏽，有清洗出些微青綠色，熱水管則洗出大量鐵屑，畢竟房子也30多年了。

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

 

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原因：熱水水壓不足、熱水出水量不足。

華廈水管清洗：新竹 竹東鎮 至善路。

房型：一廚二衛。

屋齡：22年。

水壓：1.3公斤。

堵塞數：3口熱水。

業主近期感到熱水不足，才預約本次的水管清洗，已經有3口熱水堵塞了，可見熱水堵塞已經有一段時間，清洗前發現，水龍頭內部陶瓷芯都堵塞住了，因為水閥卡住必須拆除龍頭排除污垢，雖然清出許多鐵屑與水垢，因為熱水堵塞時間過久，鐵屑已腫大成鏽瘤，只改善其中2口熱水出水。

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

 

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原因：全戶熱水堵塞、全戶熱水出水都很小

大樓水管清洗：桃園市 桃園區 宏昌六街。

房型：一廚二衛。

屋齡：30年以上。

水壓：自然水壓1.5公斤。

屋主表示，熱水出水變小了一年，才知道有「洗水管」這種東西，因為熱水管堵塞太久，鐵屑會形成鏽瘤，若拖太久恐難改善，但屋主還是想清洗水管，改善用水衛生。

現場測試時，熱水所有的出水口，已經完全無法讓熱水器點火，拆開水閥內內，龍口的地方用肉眼就看到明顯鏽蝕，所以當下決定反洗，還好管內鐵屑能夠排出，出水量順利獲得改善。

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

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建商擔心住戶會在意用水的感受，而在交屋前找我們做水管清洗。

透天水管清洗：新竹縣 新豐鄉 埔和村。

1.嗅覺比較敏感的，水可能會出現刺鼻味(塑膠油)，像我嗅覺不靈敏，所以就聞不到，每個人感受不同，持續幾天放水，味道就會漸漸淡掉。

2.多少會有一些雜質在水管內，例如止洩帶、黃油、塑膠油等等..把水龍頭上發泡器(過濾網)拆除清潔即可改善。

3.水塔建議清洗一下會比較好。

4.因送水前是使用地下水，如果當地水質差一點，可以選擇清洗水管來改善。

「 水管清洗」完工說明

「水管清洗」並非萬能，不是所有問題都可以用「洗水管」來解決

Q：為何水管沒洗通，還要收費？！

A：水管清洗前必須投保營繕保險，否則保險公司不予理賠，水管堵塞通管時間最少1小時起跳，不是只通10分鐘，要負擔保險費、時間成本等等，所以必須收費。

Q：洗完水管裡面的一些鐵鏽、泥沙可以清洗的乾淨嗎?

A：清洗水管是屬於改善工程，清洗的程度大約40%，按照屋齡、水壓、管材、水塔潔淨度、當地水質、使用水源等等因素而有所不同。不可能完全乾淨！ 

Q：清洗水管後還是有黃水、鏽水 ?

A：水管內水源長時間未使用、或是水壓長期低壓鏽蝕排不出去、未定期保養水管等因素造成，水管管壁生鏽、水垢、泥沙等等長年累積非常嚴重，此狀況建議每年定期清洗。 

Q：怎麼洗完水管過了幾天，濾水器濾芯還是很快就黃了，是沒有洗乾淨嗎? 

A：此狀況分內部因素及外部因素。

內部因素：水管過久未實施水管預防保養清洗，水管管壁髒污程度過高、熱水管鏽蝕嚴重、水壓過低鐵屑等髒污無法排出、有此種狀況建議保養時間縮短半年，或是水管管路重配。

 

外部因素：使用水源（地下水、井水、山泉水、自來水等..）、當地水質硬度、水塔是否定期清洗等等.. 

 

P.S.清洗水管過程全程攝影錄影，屋主必須全程陪同，確保施工品質，我們也按照程序、步驟、要領施作，清到變成水透明無色才會換下一個水龍頭。 

 

Q：為何水管堵塞還是無法解決? 洗水管沒用嗎?

A：堵塞要通是要帶點運氣成分，有些完全堵死的有成功，有些半堵的反而沒成功，水管在牆壁內無法看出來內部到底是什麼原因？！我們遇過水管內有鋼筋放在裡面的，還有遇過水管被擠壓扭曲變形等等情況，這些都是打牆後才發現問題的。洗水管並非如同排水有包通工程，洗劑的檸檬酸屬於弱酸，無法溶解金屬鐵鏽等雜質，不可能包通的！

 

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

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原因：全屋熱水都堵塞，熱水出水量小到無法啟動熱水器。

華廈水管清洗：竹北市 國盛街。

房型：一廚二衛。

屋齡：26年。

水壓：1.8公斤。

堵塞數：全部熱水。

一開始測試，就發現每一口熱水量都很小，又從熱水器出水口測試還是小，而且有裝小馬達，於是就拆開進水閥，內部果然長滿水垢，熱水出水很小，確定是水垢造成，所以檸檬酸(軟化水垢)有很好的效果，但屋齡老舊，檸檬酸用量是新成屋的1/3，剛開始泡檸檬酸排水時，水流出只有淡黃色，但是過二十分鍾打週波後，末端就沖出許多黃水、及水垢碎片，清洗後水量改善。

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

 

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原因：使用地下水體，油泥量太高，導致熱水出水量變小。

透天水管清洗：竹北市 東興路。

房型：1廚房4衛浴+1顆水塔。

屋齡：32年。

水壓：0.38公斤，老舊水管毫無耐壓程度可言，以漏水因素風險考量下，屋主選擇較安全的高週波水管清洗。

堵塞數：2口熱水。

使用地下水多年，近期自行更換部份管路後，想再將全部水管管路清洗，清洗過程中一、二樓舊管，流出污水較黑，清洗6小時才恢復到淡黑色，因為來源就是淡淡的黑。

地下水體千萬別添加檸檬酸，尤其是老舊水管，化學反應下，會把陳年汙垢都激活了，連續洗一個月的水，出來都會是黑的，為什麼我會這麼說呢？因為我老家就用地下水，親自實驗過，連續洗了2個月才慢慢變淡黑色，地下水體因油泥含量高，建議每年定期清洗水管，改善用水衛生。

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

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＃熱水管清洗

大樓水管清洗：桃園市 桃園區 同德10街。

房型：共有四間衛浴，只清洗一間衛浴。

屋齡：23年。

水壓：2.8公斤。

堵塞數：1口熱水。

全家有四間浴室，但只用這一間來洗澡，偏偏使用的這間衛浴「沒熱水」，細看之下原來沒有對外窗，很暖！

這間天天用的熱水變小，其餘不常用的沒事？因為熱水管全部生鏽了，而且水會回流阿..這很正常；水管清洗中，發現這一段水路，果然鏽垢增生嚴重（這跟用水習慣有很大關係），正打週波+反打週波都會在其中卡住，週波會不順，還好鏽塊只卡在十多公分處，才能洗出卡在其中的鐵垢等雜質，清洗後，熱水出水量也恢復不少，熱水終於可以點火。

◆清洗前、後對比熱水出水量

◆洗手台熱水管，清出一堆鐵垢

◆熱水管嚴重生鏽，越早清洗改善效果越好，拖這麼久才處理，出水量能改善，這都是運氣好而已。

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

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水管清洗原因：熱水出水量變小。

透天水管清洗：桃園市 龍潭區 湧光路。

房型：2衛浴+1顆水塔。

屋齡：30年。

水壓：0.7公斤。水壓太小，建議加裝馬達改善出水量。

堵塞數：2口熱水，水垢+鐵屑造成熱水堵塞。

30年透天的老舊水管，水管內藏污納垢，尤其是熱水管老化生鏽，所以堵塞的原因很可能就是因為生鏽造成，如果拖太久才處理，鐵屑生成鏽塊，後果就是拉明管，所以，越早清洗改善效果越好；這一戶的情況較為特殊，是水垢造成「熱水出水量變小」，所以清洗水管後，熱水出水量才得以改善。

水管清洗  風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

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清洗原因：業主說管路“熱水堵塞”困擾多年，才知道水管可以清洗，還說樓下鄰居上星期才把管路全部換新。

其實水管也是有壽命的，如果水管有定期清洗保養，那洗水管的效果(脈衝)可以很好，不過，久久才洗一次水管，能把水管洗到多乾淨??  熱水管內已嚴重鏽蝕，這時，洗水管效果是有限的！

地點：桃園市 八德區 明光街。

房型：大樓水管，一廚二衛。

屋齡：28年。

水壓：2.8公斤。

堵塞數：3口熱水，清洗後只改善一口熱水(洗手台熱水)。

-

因爲屋齡已久，加上管材不良，清洗時鐵鏽、水垢、銅綠(熱水銅管)，造成色彩繽紛的污水流出不少，有兩處鐵鏽堆積嚴重，清洗許久仍無明顯改善。

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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原因：業主想原本只想洗水塔，但水有顏色已經一段時間，想趁現在全部做清洗。

地點：桃園市 桃園區 民富八街。

房型：1廚房3衛浴、2顆水塔。

屋齡：25年透天。

水壓：2.4公斤。

堵塞數：2口熱水，清洗後得到改善。

清洗水管前先測試水流量，其中熱水出水2口有問題，並且流出的水，已經有顏色了，流出黃褐色鏽水，代表熱水管嚴重鏽蝕，我們表示，拖太久才洗水管，不一定能改善，不過這困擾屋主很久，最後還是決定清洗。

週波清洗清洗出的顏色，有黃、有綠，清洗出熱水管的銅繡、以及生物膜居多；清洗後熱水出水量放大，因是鐵屑堵塞，所以得到改善，若生成鏽瘤就不可能了！

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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地點：桃園市 中壢區 福嶺路。

房型：1廚房6衛浴、2顆水塔。

屋齡：透天新成屋。

水壓：頂樓加壓馬達3公斤。

清洗出許些許的止瀉帶、泥沙、油漬、以及化學刺鼻味，其中，新房子的水管，塑膠冷水管中有黏著劑，會有較重的刺鼻味，基本上水放一放就可以了，味道會慢慢變淡，除非例外是空屋太久，閒置不超過一年，大部分都可以排除，以我洗這麼多新建案的經驗，總有例外的，這是機率問題。

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗  施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

 

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