小彭™ 專業水管清洗｜全國水管清洗服務

10年大樓水管清洗：桃園市 中壢區 延平路，1廚房2衛浴，水壓3公斤。

屋齡只有10年，水管材質配置為壓接管，所以，造成熱水出水量變小原因，99%是水垢造成，果不其然，拆下鋼絲軟管，上面塞滿了水垢，更換新品後熱水出水量改善，脈衝清洗過程中，洗出為白色水垢居多，最後，建議業主定期3年清洗水管乙次。

桃園 2戶水管，不同社區，但同一天做 水管清洗 ，但是清洗出來的狀況，大不相同。

先看比較乾淨的水管吧！

位於：桃園市 八德區 富城街，1廚房1衛浴，水壓1.6公斤。

桃園20年大樓水管清洗：桃園區 中正三街，1廚房2衛浴，水壓2.5公斤。

業主將全屋翻修之後，與我們預約做水管清洗，定期清洗水管有多重要‼️看似外觀都是新新的，脈衝洗出來全是鐵屑，甚至有水垢塞住水管。

裝了淨水器怎麼還會這樣？我跟屋主表示，裝淨水器是改善水質，水管依然會老化生鏽；改善水垢必須裝軟水機，淨水器一定會保留礦物質；洗水管則是改善水管，不能改善水質。

建議屋主每年定期清洗，延緩水管使用壽命。

桃園20年大樓水管清洗：平鎮區 文化街，1廚房2衛浴，水壓2公斤。

屋主買了房子入住之後才發現，水龍頭沒有熱水，於是跟我們預約做水管清洗，堵塞時間不明，我們先用清水加脈衝清洗，看熱水管鏽蝕的狀況，清出大顆粒鏽塊，此時熱水出水量即改善，熱水管嚴重生鏽，不過目前水管並沒有堵塞，我將檸檬酸比例做調整，能改善多少算多少，越往末端，水管生鏽狀況越明顯，清洗出都是深褐色鏽水。

建議屋主要有最壞的打算「配明管」、或是房屋裝修，把水管都換掉，將根本性問題解決才是上策。

新竹24年華廈水管清洗：東區 高翠路，1廚房2衛浴，水壓2公斤。

業主選擇洗水管原因是，之前服務過的客戶提醒，要在熱水出水問題不大時，就要及時處理，所以發現熱水有變小問題時(熱水器可以點火)，就馬上預約洗水管，水管內鐵屑非常多，還好有立即處理，熱水出水量才能改善。提醒業主，每年還是要定期保養。

清洗水管前、後對比

新竹30年以上 [透天水管清洗] ：湖口區 新湖路，1廚房4衛浴+1顆白鐵水塔。

業主表示，因為長年使用地下水，水管雖然看起來沒什麼問題，水流出來也是透明的、水也沒有顏色出現，因地下水含沙量高，水管容易藏污納垢，所以預約了本次的水管清洗。

地下水最大的特色，就是清洗出來的水是黑色的，每處的出水口都一樣，只有部分熱水管，因為久未使用，所以洗出來是黃色的細菌叢。

苗栗30年以上透天水管清洗：公館鄉 宮前路，1廚房3衛浴+1顆白鐵水塔。

30年的管路出水不順，水會忽大忽小、熱水忽冷忽熱、水又出現味道（臭水），清洗前先做檢測，五金都太過老舊，建議業主更換，打脈衝才發現，有使用過地下水，所以清洗出來大多是黑色污泥，自來水不會有這種東西，這都是長期使用地下水，所累積出來的污泥，臭水、水量變小..等等問題，也會是這種污泥所產生，建議業主每年定期清洗，改善用水衛生。

桃園20年透天水管清洗：平鎮區 三和路，1廚房3衛浴+2顆白鐵水塔。

屋齡已經有超過20年，不過業主入住一年左右，近期才發現出水變黃，於是預約做水管清洗。我當初的判斷是水管都沒換新，水管老化嚴重生鏽，造成出水變顏色，但當下脈衝洗洗出來的，卻是黃色的泥巴水，這情況表示之前閑置太久，水塔都沒有清洗，泥沙堆積多到從水塔流下來，水管材質非常好，鐵屑並不多。

桃園20年華廈水管清洗：桃園區 大業路，1廚房2衛浴，水壓3.2公斤。

業主選擇洗水管的原因，是廚房的熱水出水很小，這個情況已經很久了，現在才想要處理。排除五金、龍口後，如果不幸塞在牆壁內的，只要鐵屑沒有變成鏽瘤，改善機會是很大的，只是要清洗看看才知道結果了，水管鏽蝕狀況不明，安全才是清洗水管最高的原則，只要水管有堵塞，表示水管嚴重生鏽，就不宜添加任何的酸、鹼（例如檸檬酸），堵塞沒洗通，必會讓水管加速生鏽，清水純脈衝清洗水管，才是最安全的。

新竹30年公寓水管清洗：新竹市 明湖路，1廚房2衛浴，水壓1.4公斤。

水管堵塞數：1口，淋浴龍頭沒熱水。

業主房屋裝修完成後才發現，熱水出水量不足，水管沒換新，老舊管路又有鐵鏽的味道；脈衝清洗出不少鐵鏽，主衛浴熱水管，打週波時出水忽大忽小，拆下水龍頭水量也不夠，最後拆下水閥發現，一顆大石頭卡在裡面，挖除石頭後，熱水就正常出水了，因為水管老舊，裝潢又很新，建議業主每年定期清洗，延緩水管壽命。

桃園25年透天水管清洗：八德區 力霸街，1廚房3衛浴+2顆白鐵水塔清洗。

業主使用多年的地下水，近年才改成自來水，直到最近才發現，水有味道、臭味，於是預約做水管清洗。

這種時候清洗一定能改善嗎？當然是未必！地下水資源豐富，沒有定期保養清洗，相對改善程度是有限的，在脈衝清洗過程中，因為長年使用地下水的關係，清洗出來都是黑色的油泥、還有水管老化產生的鏽水，水管內資源豐富，長時間累積下來，才會有味道出現，所幸清洗後，味道與顏色變淡許多。建議每年清洗，改善水中異味。

桃園15年大樓水管清洗：桃園區 經國路，1廚房2衛浴，水壓3公斤。

水管堵塞數：2口，洗手台熱水、廚房熱水。

比水源被污染，更嚴重的問題，依舊是熱水管鏽蝕，生成鏽瘤造成熱水出水量小、熱水器無法點火，這戶非常幸運，全部都是塞在三角反而，更換新品後出水量即恢復；熱水管清出嚴重鏽水，鐵屑量過多，水壓大較容易將鐵屑帶出，鐵屑塞在龍口是造成「熱水出水量變小」的原因。

桃園15年大樓水管清洗：桃園區 經國路，1廚房2衛浴，水壓3.3公斤。

這社區[清洗水管]案例是水源被污染，因此選擇清洗水管，「改善」用水衛生，清洗前先測試全屋出水量，廚房熱水出水量小，熱水器無法點火，15年大樓，熱水管就清出許多鐵屑，造成出水量小的原因，就是鐵屑生成鏽瘤，影響了出水量，所幸鏽瘤還未硬化，所以清洗水管後，熱水出水量才得以改善。

原本預約是來改善用水衛生，結果是改善[熱水出水量小]的問題，其實，[鏽水]問題遠比水源被污染嚴重多了。

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[檸檬酸]適合加在所有屋齡的[水管]嗎？以桃園這戶舉例，入住前[清洗水管] 地點：桃園市 平鎮區 延平路二段，20年華廈，1廚房1衛浴。

[檸檬酸]添加先決條件，[水管]不能有堵塞情形、或出水量小，如果清洗水管後仍然無法解決，[檸檬酸]就會殘留在裡面，「酸」會加速水管生鏽。那加清水多稀釋不就可以了嗎？比如說，洗碗盤洗得再乾淨，清潔劑都會殘留了，何況是水管呢？所以最好是不要添加，15年以上[老舊水管]，用清水清洗水管才是最安全的！15年以上[老舊水管]，若沒有堵塞、或出水小，檸檬酸可以少量的添加，檸檬酸作用是軟化水管內的水垢。在清洗的過程中，熱水管因老化鏽蝕，清洗出相當多鐵屑，冷水管清洗出黃色細菌叢。

透天白鐵水塔清洗：新竹 香山區 牛埔南路，業主固定每年定期清洗水塔，所以水塔相當乾淨，只有些許泥沙而已。

[清洗水塔]前一天要先關閉水源，抓用水量來決定關閉抽水機的時間。

[新竹] 22年華廈水管清洗：東區 新源街，1廚房2衛浴，水壓1.6公斤。

之前確認各個水龍頭的出水量，全屋出水量都正常，在看似保證沒問題的水管，清洗出許多鐵屑，因鐵屑還沒生成鏽瘤，所以，對出水量不會有任何的影響，建議屋主，每年定期清洗，改善用水衛生。

水塔蓋飛掉，光合作用下，水塔內已長滿青苔，青苔侵蝕水塔，造成水塔底部鏽蝕，水塔底部有多處凹痕，已無法修復，建議人不要進水塔內部刷洗。

桃園 30年透天 水管清洗 ：八德區 大興路，3間衛浴+1個廚房，頂樓沒有安裝馬達。

業主表示，因房東消極不作為，所以房客想試試看(很慶幸我遇到好的房東)。業主想說，能不能順便將堵塞已久的管路弄通，雖然正打、反打、逐層清洗都試了，但堵塞過久鐵銹已變硬成鏽瘤，就當作是清潔保養水管了。

水管清洗案例精選

20年大樓水管清洗：桃園市 大有路，1廚房2衛浴，全屋熱水出水量小。

全屋熱水管堵塞，出水量小到無法啟動熱水器。脈衝清洗過程，熱水管清出深褐色鏽水，這個鏽蝕嚴重程度堪比40年老屋，水管老化鏽蝕不會影響出水量，生成鏽瘤才會，這與使用習慣、水管材質有關，使用自來水會影響熱水出水量，也只是「水垢」，因泥沙在經過熱水器的濾網就擋住了，而「水垢」透過水管清洗的洗劑（檸檬酸）就可以將水垢軟化，99%可以解決，但是透過洗水管改善「鐵鏽」就運氣運氣了，定期清洗水管才是最好改善的方法，拖太久生成鏽瘤改善程度則相對有限；建議屋主配置明管，清洗後只改善1口熱水。

水管清洗案例精選

屋主表示，因洗澡的恆溫龍頭熱水變小，熱水出水量不足問題已三年多。

22年華廈水管清洗：新竹市 東區 高翠路，一廚二衛，水壓1.1公斤。

水管堵塞數：2口熱水。

清洗前先做出水量測試，因恆溫水龍頭，龍口端都有配置濾網，原以為是老問題濾芯堵塞，但拆除龍頭清洗濾網後，熱水出水量依然沒改善；因水管生鏽問題比水垢嚴重許多，檸檬酸也沒有添加的必要了，直接打脈衝清洗水管，熱水管鐵屑清出當多，而且有顆粒較大的鏽塊，可見拖太久已經生成鏽瘤，清洗後熱水出水只有些許改善。