新竹市 東區 中央路 28年大樓 水管清洗,1廚房2衛浴,水壓2.5公斤。
原因:熱水管堵塞;熱水堵塞時間過久,判斷已經超過一年時間,因通水管風險太高(高壓氣體以及酸性洗劑),高壓容易造成水管破裂、酸容易水管漏水,洗水管是安全,所以改善程度相對有限。
不過業主選擇安全方式處理水管堵塞問題(洗水管)。
狀況:拆除起泡器時,上面佈滿鐵屑、水垢等等雜質;熱水管老化生鏽,與水垢雜質等等生成銹瘤,非常不樂觀,雖然脈衝洗出非常多的鐵屑,但最後仍然無法改善。
新竹市 東區 中央路 28年大樓 水管清洗,1廚房2衛浴,水壓2.5公斤。
原因:熱水管堵塞;熱水堵塞時間過久,判斷已經超過一年時間,因通水管風險太高(高壓氣體以及酸性洗劑),高壓容易造成水管破裂、酸容易水管漏水,洗水管是安全,所以改善程度相對有限。
不過業主選擇安全方式處理水管堵塞問題(洗水管)。
狀況:拆除起泡器時,上面佈滿鐵屑、水垢等等雜質;熱水管老化生鏽,與水垢雜質等等生成銹瘤,非常不樂觀,雖然脈衝洗出非常多的鐵屑,但最後仍然無法改善。
洗水管原因:水有顏色,水龍頭流出黃水。
桃園市 中壢區 南園二路 9年大樓。
這戶大樓我們已經來過至少五次,狀況都是一樣「水有顏色」,水龍頭會流出黃水,可能是房子也算新的關係,目前清洗後都有所改善,所以這戶的業主也抱著很高的期待;這棟大樓「水有顏色」已經5戶有相同情況,都是在這兩年的時候發生,我們將檸檬酸的溫度拉高到40度,以加速水垢軟化,要看屋齡做適度調整,超過15年的房子我就不敢了。
在脈衝清洗過後,目前暫時是獲得改善,在觀察後續的使用情況吧!
業主問說:「感覺水管好像沒有洗一樣,為什麼檸檬酸比例不是10:1呢?洗出來這麼乾淨,是不是師傅檸檬酸的比例添加不夠呢?」
水管清洗地點:桃園市 桃園區 同德六街 18年大樓。
原因:入住前清洗水管。我說:「因為屋齡已經18年了,10:1是我們針對新房子的比例,那是我自己做數據統計之後得出的,這個比例沒有對錯,因為,目前並無論文研究相關的報告,以多少比例來洗水管,可以做到多少百分比的潔淨程度,所以網路一切的比例、或是洗水管的效果,都僅供參考而已,還是要以論文為證。
以我們清洗的數據來說,20年以上的房子,添加檸檬酸,反而是一種傷害 ,水管老化後,檸檬酸會咬進去管壁,用再多的水也無法稀釋(因為咬進去了),含鐵量較多的水管,生鏽速度會加快(就跟下酸雨一樣,會加速鐵皮生鏽),嚴重一點的話,添加檸檬酸,還會發生洗水管會漏水、洗破水管之類的問題。
新竹市 香山區 浸水北街 30年透天水管清洗,1廚房3衛浴+1顆白鐵水塔清洗。
原因:地下水改自來水,地下水的油泥豐富,加上含沙量非常高,目前出水量已經有變小的情形。
狀況:水塔沒有換新,不過也被咬得差不多了,要有換水塔的心理準備,底部已經快鏽穿,(自來水屬於中性,不會有這個問題。)脈衝洗出大量的泥沙、油污,連續清洗3小時水才逐漸透明,出水量順利得到改善。
附帶一提,洗這種地下水千萬不能加檸檬酸,加下去之後產生化學變化,七天七夜水出來都會是黑色的,很多DIY洗水管加檸檬酸進去,來找我們處理都會洗很久,運氣好的可能當天改善,但有些依然是黑水,不過不影響用水,平常水流出來是透明的,透明不代表乾淨,只是與檸檬酸產生化學變化而已。
新竹市 東區 大學路 30年華廈水管清洗,1廚房1衛浴。
原因:業主承租房屋,入住前做水管清洗,30年水管老化生鏽,透過清洗改善用水衛生。
狀況:清洗前做出水量測試,全屋出水量都正常,起泡器上鏽塊較大,合理推測熱水管嚴重生鏽,這時候添加「檸檬酸」反而對水管是一種傷害,酸會吃進管壁,用再多的水也無法稀釋,酸會加速水管生鏽,所以本次清洗不能添加任何洗劑(例如檸檬酸、小蘇打),添加不只是造成水管傷害,而且還會有水管漏水的風險;脈衝清洗出大量鐵屑,每處熱水管都洗出咖啡鏽水。
28年大樓水管清洗:桃園市 中壢區 榮安一街。
1廚房2衛浴,水壓2公斤。
原因:水管生鏽清洗。
狀況:熱水管老化生鏽,末端清洗出咖啡色鏽水,鐵屑非常多,所幸全屋出水量都沒有問題,建議業主,每年定期清洗水管,來延緩水管壽命。
桃園市 22年大樓水管清洗:楊梅區 梅獅路,1廚房2衛浴,水壓1公斤(水壓偏小)。
業主選擇「洗水管」原因是,廚房熱水出水量變小,大約只有1個月左右,因此改善機率非常高,只要沒有變成鏽瘤,鐵屑比重小,有辦法清得出來,大部分是沒有問題的;脈衝清出大量的鐵屑,鐵屑太多影響了出水量,清洗後也如願獲得改善,建議每年定期清洗,延緩水管壽命。
桃園26年透天水管清洗:中壢區 桂林街,1廚房3衛浴+1顆2噸白鐵水塔清洗。
業主因長年使用地下水,近期更改自來水,於是預約做水管清洗,地下水含沙量較高、而且近年地下水污染越來越嚴重,使用地下水建議定期做水質檢測,細菌性標準2項、物理性3項、化學性63項;地下水使用飲用水部分,須檢測大腸桿菌、糞便性鏈球菌綠膿桿菌等三項。
桃園41年透天水管清洗:中壢區 南園二路,使用地下水;業主要清洗水管的原因是,1樓用水的時候會搶水,沖馬桶的時候,廚房跟淋浴都沒有水可以用,於是預約清洗水管。地下水含沙量相當高,這種情況對於地下水來說,非常的常見,也可以說是地下水的通病,「搶水」通常透過水管清洗,只要是「泥沙」造成,是可以改善的!
31年透天水管清洗:苗栗縣 竹南鎮 華興街,1廚房3衛浴+1顆白鐵水塔清洗。
屋主選擇在入住之前,請我們去做水管清洗,看似多年前有翻修過,但都是前屋主的事情了,現任屋主並不清楚屋況,水管也老化生鏽,在清洗的時候有些許的鏽水。
31年透天水管清洗:新竹市 延平路一段,1廚房5衛浴。
業主選擇「洗水管」原因是,廚房熱水出水變小,我們清洗前先檢測出水量,確認是塞在牆內,如果是「水垢」透過檸檬酸,才能獲得改善,所以,超出檸檬酸可以處理的範圍,要改善是絕無可能的!.
15年透天水管清洗:新竹 湖口 忠義路,1廚房3衛浴+2顆白鐵水塔。
業主選擇在入住前做水管清洗,部分主幹管的水管,沒有辦法更換,所以必須要透過「洗水管」來改善用水衛生,熱水管屬於銅管,脈衝洗出是綠色銅鏽,其餘水管洗出管內污垢。
#老舊水管清洗 #黃水
33年公寓水管清洗:新竹市 東區 民生路,1廚房1衛浴,水壓0.6公斤。
清洗前做出水量檢測,全屋出水量都很正常,黃水部分出現在熱水管,通常..出現「黃水」大部分都很嚴重了,熱水管嚴重生鏽,這時候絕對不能添加檸檬酸,不然黃水問題肯定更嚴重,看似表層有點改善,但檸檬酸已經吃進鏽蝕的管壁內,用再多的水去稀釋也沒用了!所以碰到老舊水管,水龍頭出現黃水,只要用脈衝清洗就可以了,能改善多少就算多少!
18年華廈水管清洗:新竹市 香山區 經國路三段,1廚房2衛浴,水壓1.6公斤。
[清洗前、後對比影片]
業主表示客衛的淋浴很少用,要用的時候才發現出水量變小,已經請水電師傅檢查過了,水龍頭五金都沒有問題,確定是塞在牆內,堵塞時間點不明,超過一個月恐怕不樂觀,大部分都與水垢形成鏽塊,客衛熱水管,脈衝洗出大量鐵屑,清洗後熱水出水量有改善,鏽得有點嚴重,應該能維持一年吧!
#大樓洗水管 #桃園洗水管
21年大樓水管清洗:桃園市 平鎮區 文化街,1廚房2衛浴,水壓1.5公斤。
業主即將入住,趕緊在入住前做水管清洗,清洗前先做出水量測試,全屋出水量都沒有問題,水管沒堵塞才可以添加檸檬酸,但是要少量添加,比例20:1甚至更稀釋也可以,水溫不能超過35度,靜置不可超過20分鐘,洗水管的安全才是最重要的!
脈衝洗出大量的鐵屑,所幸業主沒有裝潢,我看水管生鏽的蠻嚴重的,先定期清洗水管,延緩水管使用壽命,等到真的是不能用了,再做打算吧!
21年透天水管清洗:新竹市 東區 水利路,2衛浴,無水塔水錶直接供水,自然水壓2.6公斤。
[清洗前、後改善對比]
業主選擇洗水管的原因,是浴室的熱水出水量變小,屋齡也老舊了,造成熱水出水變小,很大的原因是熱水管老化生鏽,鐵屑過多影響熱水出水,因還沒有生成鏽瘤,所以清洗後,熱水出水量才能獲得改善。