小彭™ 專業水管清洗｜全國水管清洗服務

新竹市 東區 中央路 28年大樓 水管清洗，1廚房2衛浴，水壓2.5公斤。

原因：熱水管堵塞；熱水堵塞時間過久，判斷已經超過一年時間，因通水管風險太高（高壓氣體以及酸性洗劑），高壓容易造成水管破裂、酸容易水管漏水，洗水管是安全，所以改善程度相對有限。

不過業主選擇安全方式處理水管堵塞問題（洗水管）。

狀況：拆除起泡器時，上面佈滿鐵屑、水垢等等雜質；熱水管老化生鏽，與水垢雜質等等生成銹瘤，非常不樂觀，雖然脈衝洗出非常多的鐵屑，但最後仍然無法改善。

洗水管原因：水有顏色，水龍頭流出黃水。

桃園市 中壢區 南園二路 9年大樓。

這戶大樓我們已經來過至少五次，狀況都是一樣「水有顏色」，水龍頭會流出黃水，可能是房子也算新的關係，目前清洗後都有所改善，所以這戶的業主也抱著很高的期待；這棟大樓「水有顏色」已經5戶有相同情況，都是在這兩年的時候發生，我們將檸檬酸的溫度拉高到40度，以加速水垢軟化，要看屋齡做適度調整，超過15年的房子我就不敢了。

在脈衝清洗過後，目前暫時是獲得改善，在觀察後續的使用情況吧！

業主問說：「感覺水管好像沒有洗一樣，為什麼檸檬酸比例不是10:1呢？洗出來這麼乾淨，是不是師傅檸檬酸的比例添加不夠呢？」

水管清洗地點：桃園市 桃園區 同德六街 18年大樓。

原因：入住前清洗水管。我說：「因為屋齡已經18年了，10:1是我們針對新房子的比例，那是我自己做數據統計之後得出的，這個比例沒有對錯，因為，目前並無論文研究相關的報告，以多少比例來洗水管，可以做到多少百分比的潔淨程度，所以網路一切的比例、或是洗水管的效果，都僅供參考而已，還是要以論文為證。

以我們清洗的數據來說，20年以上的房子，添加檸檬酸，反而是一種傷害 ，水管老化後，檸檬酸會咬進去管壁，用再多的水也無法稀釋(因為咬進去了)，含鐵量較多的水管，生鏽速度會加快（就跟下酸雨一樣，會加速鐵皮生鏽），嚴重一點的話，添加檸檬酸，還會發生洗水管會漏水、洗破水管之類的問題。

新竹市 香山區 浸水北街 30年透天水管清洗，1廚房3衛浴+1顆白鐵水塔清洗。

原因：地下水改自來水，地下水的油泥豐富，加上含沙量非常高，目前出水量已經有變小的情形。

狀況：水塔沒有換新，不過也被咬得差不多了，要有換水塔的心理準備，底部已經快鏽穿，（自來水屬於中性，不會有這個問題。）脈衝洗出大量的泥沙、油污，連續清洗3小時水才逐漸透明，出水量順利得到改善。

附帶一提，洗這種地下水千萬不能加檸檬酸，加下去之後產生化學變化，七天七夜水出來都會是黑色的，很多DIY洗水管加檸檬酸進去，來找我們處理都會洗很久，運氣好的可能當天改善，但有些依然是黑水，不過不影響用水，平常水流出來是透明的，透明不代表乾淨，只是與檸檬酸產生化學變化而已。

新竹市 東區 大學路 30年華廈水管清洗，1廚房1衛浴。

原因：業主承租房屋，入住前做水管清洗，30年水管老化生鏽，透過清洗改善用水衛生。

狀況：清洗前做出水量測試，全屋出水量都正常，起泡器上鏽塊較大，合理推測熱水管嚴重生鏽，這時候添加「檸檬酸」反而對水管是一種傷害，酸會吃進管壁，用再多的水也無法稀釋，酸會加速水管生鏽，所以本次清洗不能添加任何洗劑（例如檸檬酸、小蘇打），添加不只是造成水管傷害，而且還會有水管漏水的風險；脈衝清洗出大量鐵屑，每處熱水管都洗出咖啡鏽水。

28年大樓水管清洗：桃園市 中壢區 榮安一街。

1廚房2衛浴，水壓2公斤。

原因：水管生鏽清洗。

狀況：熱水管老化生鏽，末端清洗出咖啡色鏽水，鐵屑非常多，所幸全屋出水量都沒有問題，建議業主，每年定期清洗水管，來延緩水管壽命。

洗水塔日期：2023年9月2日

地點：新北市 林口區 藍色公路

洗水塔日期：2023年9月4日

洗水塔日期：2023/8/8
地點：桃園市 蘆竹區 福林街

洗水塔日期：2023/8/17

桃園市 22年大樓水管清洗：楊梅區 梅獅路，1廚房2衛浴，水壓1公斤（水壓偏小）。

業主選擇「洗水管」原因是，廚房熱水出水量變小，大約只有1個月左右，因此改善機率非常高，只要沒有變成鏽瘤，鐵屑比重小，有辦法清得出來，大部分是沒有問題的；脈衝清出大量的鐵屑，鐵屑太多影響了出水量，清洗後也如願獲得改善，建議每年定期清洗，延緩水管壽命。

桃園26年透天水管清洗：中壢區 桂林街，1廚房3衛浴+1顆2噸白鐵水塔清洗。

業主因長年使用地下水，近期更改自來水，於是預約做水管清洗，地下水含沙量較高、而且近年地下水污染越來越嚴重，使用地下水建議定期做水質檢測，細菌性標準2項、物理性3項、化學性63項；地下水使用飲用水部分，須檢測大腸桿菌、糞便性鏈球菌綠膿桿菌等三項。

桃園41年透天水管清洗：中壢區 南園二路，使用地下水；業主要清洗水管的原因是，1樓用水的時候會搶水，沖馬桶的時候，廚房跟淋浴都沒有水可以用，於是預約清洗水管。地下水含沙量相當高，這種情況對於地下水來說，非常的常見，也可以說是地下水的通病，「搶水」通常透過水管清洗，只要是「泥沙」造成，是可以改善的！

31年透天水管清洗：苗栗縣 竹南鎮 華興街，1廚房3衛浴+1顆白鐵水塔清洗。

屋主選擇在入住之前，請我們去做水管清洗，看似多年前有翻修過，但都是前屋主的事情了，現任屋主並不清楚屋況，水管也老化生鏽，在清洗的時候有些許的鏽水。

老舊水管清洗：40年透天，桃園市 平鎮區 天津街。1廚房2衛浴+1顆白鐵水塔清洗。

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水塔清洗影片

31年透天水管清洗：新竹市 延平路一段，1廚房5衛浴。

業主選擇「洗水管」原因是，廚房熱水出水變小，我們清洗前先檢測出水量，確認是塞在牆內，如果是「水垢」透過檸檬酸，才能獲得改善，所以，超出檸檬酸可以處理的範圍，要改善是絕無可能的！.

15年透天水管清洗：新竹 湖口 忠義路，1廚房3衛浴+2顆白鐵水塔。

業主選擇在入住前做水管清洗，部分主幹管的水管，沒有辦法更換，所以必須要透過「洗水管」來改善用水衛生，熱水管屬於銅管，脈衝洗出是綠色銅鏽，其餘水管洗出管內污垢。

#老舊水管清洗 ＃黃水

33年公寓水管清洗：新竹市 東區 民生路，1廚房1衛浴，水壓0.6公斤。

清洗前做出水量檢測，全屋出水量都很正常，黃水部分出現在熱水管，通常..出現「黃水」大部分都很嚴重了，熱水管嚴重生鏽，這時候絕對不能添加檸檬酸，不然黃水問題肯定更嚴重，看似表層有點改善，但檸檬酸已經吃進鏽蝕的管壁內，用再多的水去稀釋也沒用了！所以碰到老舊水管，水龍頭出現黃水，只要用脈衝清洗就可以了，能改善多少就算多少！

18年華廈水管清洗：新竹市 香山區 經國路三段，1廚房2衛浴，水壓1.6公斤。

[清洗前、後對比影片]

業主表示客衛的淋浴很少用，要用的時候才發現出水量變小，已經請水電師傅檢查過了，水龍頭五金都沒有問題，確定是塞在牆內，堵塞時間點不明，超過一個月恐怕不樂觀，大部分都與水垢形成鏽塊，客衛熱水管，脈衝洗出大量鐵屑，清洗後熱水出水量有改善，鏽得有點嚴重，應該能維持一年吧！

＃大樓洗水管 ＃桃園洗水管

21年大樓水管清洗：桃園市 平鎮區 文化街，1廚房2衛浴，水壓1.5公斤。

業主即將入住，趕緊在入住前做水管清洗，清洗前先做出水量測試，全屋出水量都沒有問題，水管沒堵塞才可以添加檸檬酸，但是要少量添加，比例20:1甚至更稀釋也可以，水溫不能超過35度，靜置不可超過20分鐘，洗水管的安全才是最重要的！

脈衝洗出大量的鐵屑，所幸業主沒有裝潢，我看水管生鏽的蠻嚴重的，先定期清洗水管，延緩水管使用壽命，等到真的是不能用了，再做打算吧！

新竹市18年透天水管清洗：東區 澤藩路，1廚房4衛浴。總計2口熱水管堵塞，熱水管堵塞位置均在洗手台熱水管。

第1口熱水管[清洗前、後對比]

第2口熱水管[清洗前、後對比]

21年透天水管清洗：新竹市 東區 水利路，2衛浴，無水塔水錶直接供水，自然水壓2.6公斤。

[清洗前、後改善對比]

業主選擇洗水管的原因，是浴室的熱水出水量變小，屋齡也老舊了，造成熱水出水變小，很大的原因是熱水管老化生鏽，鐵屑過多影響熱水出水，因還沒有生成鏽瘤，所以清洗後，熱水出水量才能獲得改善。