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日期：2024年9月16日
地點：台北市中正區寧波西街
負責人：阿旭師傅
專案背景
在進行居家翻修的過程中，寧波西街的一位業主決定針對老舊的熱水管進行清洗。由於部分水管已使用多年，且熱水管老化情況較為嚴重，為了確保家庭成員的飲水安全，業主希望透過此次清洗來改善水質並延長水管壽命。
前期準備
為確保清洗工作順利進行，我們進行了以下準備工作：
1. 出水量測試：在清洗開始之前，我們對全屋的出水量進行測試。檢查結果顯示，出水量正常，沒有阻塞或水量不足的情況。
2. 清洗方案選擇：考慮到熱水管老化的情況，我們決定不使用任何清潔劑，以免損壞水管內壁。尤其避免使用檸檬酸等酸性物質，選擇了對水管較為安全的脈衝清洗來進行施作。
工作過程
在清洗過程中，我們觀察到熱水管末端（淋浴區）排出了大量的鐵鏽和鐵屑，這表明水管內部長期積累了雜質。這些物質的清除不僅提升了水質，還能改善日常使用的用水狀況。
清洗後成果
經過此次清洗，業主明顯感覺到水質的提升，特別是鐵鏽問題有所改善。然而，根據熱水管的老化程度，我們建議業主仍需定期進行後續的清潔保養，避免問題再次累積。
建議與結論
基於此次清洗的結果，我們建議業主每年進行一次水管清洗，這不僅能有效改善水質，還能延長水管的使用壽命，確保家庭用水安全。
總結：透過定期的水管清洗與妥善的保養，居家用水的衛生品質也大幅提升，特別是對於老舊水管的家庭。
這次清洗的過程和結果，正是證明了即使是看似隱蔽的水管，也需要定期關注和維護。
「 水管清洗」完工說明
「水管清洗」並非萬能，不是所有問題都可以用「洗水管」來解決
Q：為何水管沒洗通，還要收費？！
A：水管清洗前必須投保營繕保險，否則保險公司不予理賠，水管堵塞通管時間最少1小時起跳，不是只通10分鐘，要負擔保險費、時間成本等等，所以必須收費。
Q：洗完水管裡面的一些鐵鏽、泥沙可以清洗的乾淨嗎?
A：清洗水管是屬於改善工程，清洗的程度大約40%，按照屋齡、水壓、管材、水塔潔淨度、當地水質、使用水源等等因素而有所不同。不可能完全乾淨！
Q：清洗水管後還是有黃水、鏽水 ?
A：水管內水源長時間未使用、或是水壓長期低壓鏽蝕排不出去、未定期保養水管等因素造成，水管管壁生鏽、水垢、泥沙等等長年累積非常嚴重，此狀況建議每年定期清洗。
Q：怎麼洗完水管過了幾天，濾水器濾芯還是很快就黃了，是沒有洗乾淨嗎?
A：此狀況分內部因素及外部因素。
內部因素：水管過久未實施水管預防保養清洗，水管管壁髒污程度過高、熱水管鏽蝕嚴重、水壓過低鐵屑等髒污無法排出、有此種狀況建議保養時間縮短半年，或是水管管路重配。
外部因素：使用水源（地下水、井水、山泉水、自來水等..）、當地水質硬度、水塔是否定期清洗等等..
P.S.清洗水管過程全程攝影錄影，屋主必須全程陪同，確保施工品質，我們也按照程序、步驟、要領施作，清到變成水透明無色才會換下一個水龍頭。
Q：為何水管堵塞還是無法解決? 洗水管沒用嗎?
A：堵塞要通是要帶點運氣成分，有些完全堵死的有成功，有些半堵的反而沒成功，水管在牆壁內無法看出來內部到底是什麼原因？！我們遇過水管內有鋼筋放在裡面的，還有遇過水管被擠壓扭曲變形等等情況，這些都是打牆後才發現問題的。洗水管並非如同排水有包通工程，洗劑的檸檬酸屬於弱酸，無法溶解金屬鐵鏽等雜質，不可能包通的！
水管清洗 風險告知單
為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：
第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。
水管清洗 施工前須知：
1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。
2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。
3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。
4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。
5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。
6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。
7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。
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