本案例位於新北市三重區三和路，華廈水管清洗案例。
這棟25年的華廈已經完成了全面翻修，但屋主發現洗臉台的熱水出水量變小，因此選擇進行水管清洗服務。
清洗背景
這棟25年的華廈，水管老化生鏽，管內不可避免地積累了大量的污垢和鐵屑。雖然已經裝修完畢，但水管並未更換，導致了洗臉台的熱水出水量顯著減少，成為了業主用水的困擾。
問題發現
到達現場後，才了解問題的根源，是水管內部積累了大量的鐵屑。在使用脈衝原理清洗時，我們清除了大量的鐵屑，如下方圖片所示，清洗過程中流出的水顏色變得非常混濁，這表明水管內部已經被嚴重污染。
清洗過程
1. 脈衝清洗原理：我們使用脈衝清洗，這是一種通過脈衝式水流清除管內污垢的方法。這種技術有效地清除了管內的鐵屑和其他沉積物。
2. 重點清洗：針對熱水管，特別是洗臉台的熱水管，我們進行了加強處理。
3. 完工紀錄：清洗後，我們對全屋的水龍頭測試出水量，熱水出水量顯著改善，以這種鐵屑這麼多的管路來說，運氣不錯。
清洗水管的重要性和必要性
清洗過程的成功有效地解決了屋主的問題，使得洗臉台的熱水出水量恢復正常。本案例證明了水管清洗的重要性，屋齡15年以上，千萬不能忽視水管內部的狀況。
結論
如果您遇到類似的水管問題，不論是水流減少、水有味道、水有顏色、甚至水壓變小，請考慮專業的水管清洗服務。
透過定期的清洗，可以有效地延長水管的使用壽命。
「 水管清洗」完工說明
「水管清洗」並非萬能，不是所有問題都可以用「洗水管」來解決
Q：為何水管沒洗通，還要收費？！
A：水管清洗前必須投保營繕保險，否則保險公司不予理賠，水管堵塞通管時間最少1小時起跳，不是只通10分鐘，要負擔保險費、時間成本等等，所以必須收費。
Q：洗完水管裡面的一些鐵鏽、泥沙可以清洗的乾淨嗎?
A：清洗水管是屬於改善工程，清洗的程度大約40%，按照屋齡、水壓、管材、水塔潔淨度、當地水質、使用水源等等因素而有所不同。不可能完全乾淨！
Q：清洗水管後還是有黃水、鏽水 ?
A：水管內水源長時間未使用、或是水壓長期低壓鏽蝕排不出去、未定期保養水管等因素造成，水管管壁生鏽、水垢、泥沙等等長年累積非常嚴重，此狀況建議每年定期清洗。
Q：怎麼洗完水管過了幾天，濾水器濾芯還是很快就黃了，是沒有洗乾淨嗎?
A：此狀況分內部因素及外部因素。
內部因素：水管過久未實施水管預防保養清洗，水管管壁髒污程度過高、熱水管鏽蝕嚴重、水壓過低鐵屑等髒污無法排出、有此種狀況建議保養時間縮短半年，或是水管管路重配。
外部因素：使用水源（地下水、井水、山泉水、自來水等..）、當地水質硬度、水塔是否定期清洗等等..
P.S.清洗水管過程全程攝影錄影，屋主必須全程陪同，確保施工品質，我們也按照程序、步驟、要領施作，清到變成水透明無色才會換下一個水龍頭。
Q：為何水管堵塞還是無法解決? 洗水管沒用嗎?
A：堵塞要通是要帶點運氣成分，有些完全堵死的有成功，有些半堵的反而沒成功，水管在牆壁內無法看出來內部到底是什麼原因？！我們遇過水管內有鋼筋放在裡面的，還有遇過水管被擠壓扭曲變形等等情況，這些都是打牆後才發現問題的。洗水管並非如同排水有包通工程，洗劑的檸檬酸屬於弱酸，無法溶解金屬鐵鏽等雜質，不可能包通的！
水管清洗 風險告知單
為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：
第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。
水管清洗 施工前須知：
1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。
2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。
3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。
4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。
5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。
6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。
7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。
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