水舞道®專業水管清洗|免打牆補漏水管
[洗水管費用]公開透明,免打牆補漏水管。 出水量變小、熱水管堵塞、熱水變小、熱水器無法點火、熱水忽冷忽熱、水有異味、水有顏色,越早清洗,改善效果越好!

目前分類:台北、新北水管清洗 (150)

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[台北水管清洗] 40年公寓:士林區 雨聲街,1廚房2衛浴,水壓1公斤。

業主表示近期即將入住,水已經長時間不流動,因此在入住前先清洗水管,改善用水衛生,

我們在清洗前,都會做出水量測試,這戶的水管材質相當好,即使已經40年了,而且水壓也不大,但是,全屋出水量都沒問題,水管老舊不一定會造成水管堵塞,而是與使用習慣、還有水管材質,有相當大的影響。水管老化生鏽,所以在脈衝清洗過程中,各處水龍頭都清洗出相當多的鐵屑,建議業主,每年定期清潔水管,延緩水管使用壽命。

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新北20年華廈水管清洗:板橋區 萬安街,1廚房1衛浴,水壓1.2公斤。

熱水出水量小已經快兩年,最近才得知原來水管可以清洗,目前沒有配明管的打算,水龍頭都換新的還是一樣,洗的通就算賺到,如果通不了就先忍忍,因熱水堵塞時間過長,鐵屑生成鏽瘤機率高。

我們到現場直接架機器打脈衝,洗出來都是深褐色的鐵鏽,堪比40年老屋,水管材質並不是這麼好,熱水管嚴重生鏽,清洗後仍無法改善。

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30年華廈水管清洗:新北市 永和區 永貞路,水壓只有0.7公斤。

業主已經將衛浴設備、廚具等等換新,但入住才發現熱水很小,熱水無法點火,而且出水已經有「黃水」了,這時換明管已經來不及,水電師傅建議業主做水管清洗試看看。

洗出來都是嚴重的鏽水,老舊水管清洗,已經沒有添加檸檬酸的必要了,純清水打脈衝才是最安全的,最後能改善,這只是運氣好而已,說明鐵屑還未形成鏽瘤。所以我們建議,每年一定要定期清洗,來延緩水管使用壽命。

 

水管清洗案例精選

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新北20年大樓水管清洗:板橋區 板新路,1廚房1衛浴,水壓1.3公斤。

冷、熱水管出水皆為黃水,從黃水到變透明,大約是1秒鐘,造成「黃水」原因疑似為長期空屋未用水,水中二氧化氯濃度不足,使細菌大量孳生,導致水龍頭出水變黃,生物膜附著水管上面,只要水在水管內靜置幾個小時,出水又會是黃色的,黃水問題大多可以透過洗水管來改善,但,有少數未必能改善,拖越久發生問題才要處理,未必能解決,洗水管只是改善,不可能將水管洗到變新的。

因水管老化鏽蝕,脈衝清出許多鐵屑、大顆粒鏽塊,清洗後出水變清澈許多,因水管嚴重老化生鏽,建議每年定期清洗水管,延緩水管壽命。

 

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原因:熱水多年未使用,熱水管堵塞,熱水管清洗改善工程。

台北市30年華廈水管清洗:內湖區 安康路,1廚房2衛浴,水壓2.5公斤。

熱水管因長時間未使用,水變質而侵蝕水管,加上早期的水管材質為鑄鐵件,使得水管生鏽更為嚴重,洗水管是以「不漏水」為原則來清潔水管,改善水管管壁上的髒污,洗劑(例如檸檬酸等等)絕對不能做添加,老舊水管清洗,用清水純脈衝清洗才是最安全的,脈衝壓力為0.5公斤內,遠低於住家水壓,而且清洗過程中水龍頭全數保持開啟,讓水管內不要有蓄積壓力的行為。

脈衝清洗過程中都是嚴重鏽水,洗出的顏色這麼深,而且鐵屑非常多,但平日用水不僅沒有鐵鏽的味道,水甚至連顏色也沒有,可想而知,水有味道、或是有顏色,水管是會有多嚴重了,水質都不會有問題,問題都是出在水管,是水管老化造成水有問題的;清洗後有順利改善熱水出水量,不過因為太久才洗一次,改善程度相對是有限的,如果一年內再次發生熱水管堵塞,也不用再清洗了,建議直接重配明管,一勞永逸。

 

水管清洗案例精選

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20年大樓水管清洗:新北市 中和區 中山路,1廚房2衛浴,水壓1.5公斤。

水管堵塞數:無。

清洗前詢問屋主得知,水有顏色的問題出現在熱水部分,這顏色是呈現褐色(鏽水),表示熱水管嚴重生鏽,水因長時間不流動,鏽水顏色就容易出現,如果經常使用,水較不易出現顏色;脈衝清洗過程中,熱水管清洗出深褐色鏽水,建議屋主定期清洗水管,改善用水衛生,別拖太久才清洗,改善程度相對有限。

 

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水管清洗案例精選

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25年華廈水管清洗:新北市 汐止區 宜興街,一廚二衛,水壓1.6公斤。

水管堵塞數:無。

清洗前先做出水量檢測,雖然水管都嚴重生鏽,不過,皆未形成鏽瘤,所以出水量都沒問題,反倒是因為熱水管生鏽過於嚴重,造成出水變黃;因水管生鏽遠比水垢嚴重許多,檸檬酸完全無添加必要,若添加檸檬酸,黃水問題會更嚴重,不添加檸檬酸,頂多維持現狀(還是有黃水),屋主表示同意後,我們才開始作業。

熱水管部分,脈衝清洗出大量鏽粉、大顆粒鏽塊,脈衝清洗了半小時,出水才逐漸透明;屋主問能改善多少?最多可以改善20%,水管生鏽後期才會有黃水出現,還是建議定期清洗水管,等到發現問題才處理,未必能解決。

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原因:水中出現淡黃色。水管老化生鏽,因此水中出現淡黃色(鏽水)。

透天水管清洗:新北市 八里區 中山路。

房型:2廚房+5衛浴+2水塔。

屋齡:40年。

水壓:自然水壓1公斤。

清洗前先做出水量檢測,水管屬於正常老化生鏽,不過,並未生成鏽瘤,造成出水量變小,全屋水龍頭出水量都正常,屋主表示水塔多年未清洗,不過也還好,使用自來水,算是相當乾淨。

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1樓衛浴洗手台熱水管路清洗,鐵屑較多。

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原因:熱水出水量變小、熱水管嚴重生鏽,鏽瘤腫大影響出水量。

[水管清洗] 華廈:新北市 樹林區 太平路。

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:30年。

水壓:1公斤(水壓偏小)。

堵塞數:2口熱水,清洗後改善1口熱水。

屋主暫時沒有配明管的打算,而是選擇清洗水管來改善,等到超過2口熱水堵塞,熱水管勢必嚴重鏽蝕,建議配明管較一勞永逸,清洗水管沒這麼厲害,以最安全不漏水方式通熱水管,對老舊水管來說,檸檬酸(軟化水垢)已經沒有添加的必要了,建議定期清洗水管,才是延緩鏽瘤長大較好的方式。

傳統水管清洗工法:以熱水包通為例,因鹽酸對鐵鏽反應較好(Fe2O3+6HCl → 2FeCl3+3H2O),所以,大多是用稀鹽酸,通不了再用濃鹽酸,還是沒辦法才會配明管,現在消費者衛生意識抬頭,會選擇最安全方式通熱水管,以高週波機器打脈衝,大多數業者,會選擇食用級添加物,檸檬酸(軟化水垢)、小蘇打(改善異味)等等..,來搭配水管清洗。

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原因:全屋沒熱水,熱水管生鏽導致熱水出水量小,熱水器無法點火。

[大樓水管清洗]:新北市 土城區 中華路一段。

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:26年。

水壓:2公斤。

堵塞數:5口全堵。

全屋沒熱水會有跡象可循,首先熱水出水量會先慢慢變小,但熱水器都可以點火,接著..會有其中一口熱水出水口,會沒熱水可以用,這時候,同時開兩個水龍頭,可以繼續撐著用,再來慢慢的第2口沒熱水..3口沒熱水..4口沒熱水..到全部沒熱水。

這典型的熱水管嚴重生鏽,1口沒熱水不要拖太久(1週內)我都有把握,鐵屑別形成鏽瘤就都好處理,我們機器架設位置,是在熱水流量最小的地方,架設在衛浴淋浴龍頭,這樣多少可以避免大塊鐵鏽回堵,先清洗支管,最後反洗到熱水器下方,熱水進水口的主幹管,這次只能說運氣好,清洗後熱水可以點火了,但因熱水管嚴重鏽蝕,能撐多久不好說,以熱水管嚴重鏽蝕為例,最快堵塞的經驗來講是1週,最久的撐1年,如果撐不到1年,建議熱水管重配,就別再清洗了,怎麼洗水管也不會變新的。

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大樓水管清洗:新北市 板橋區 中正路。

因購買二手屋,翻修衛浴水管未更換,趁磁磚還沒貼之前做 水管清洗 ,水管並未有堵塞狀況,老舊大樓水管要翻新非常困難,水管生鏽+水管老化,這時 洗水管 是絕對有必要!因水壓偏小(不足1公斤),建議加裝馬達改善出水量。

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:27年。

水壓:0.9公斤。

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前提:20年以上的熱水管,大多嚴重鏽蝕,造成熱水堵塞原因,可能與用水習慣、水管材質等等有關聯;熱水管鏽蝕,疏通熱水運氣成分高,造成熱水堵塞狀況不明,熱水管內鏽塊大小? 鏽瘤? 鐵屑?  或是砂石? 等等.....不得而知,定期清洗水管,會比熱水堵塞才清洗效果來的好。

屋主表示,洗手台熱水已經多年不出水(通熱水機率趨近於零),停水後,熱水突然變小、突然沒熱水洗澡。

地點:新北市 泰山區 忠孝街。

房型:老舊公寓水管,1廚房2衛浴。

屋齡:35年。

水壓:1.5公斤。

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我們把機器架設於末端淋浴龍頭,用反洗方式,盡量不要讓鐵屑回堵太嚴重,因熱水管內鐵屑量太多,週波過程熱水口全部都是開放的,不能在水管內蓄積任何壓力,有蓄積壓力,熱水管就有龜裂風險,尤其是超過20年以上的水管,這次運氣相當好,熱水堵塞多年,看似零機率,最後奇蹟似的有熱水了!

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原因:熱水不點火、熱水出水量小。

地點:新北市 泰山區 忠孝街。

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:40年公寓。

水壓:1.8公斤。

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屋主表示,空屋多年搬回來住,盥洗當天才發現沒熱水。

40年老舊公寓,熱水管勢必是鏽蝕非常嚴重,老房子熱水堵塞了才洗水管,通常都太慢了,洗水管只能改善,重配熱水管比較一勞永逸。

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原因:熱水很小。

地點:新北市 板橋區 三民路。

房型:1廚房1衛浴、1顆水塔。

屋齡:35年公寓。

水壓:1.5公斤。

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1樓水塔為傳統水泥水塔,經過沉澱泥沙後送往頂樓白鐵水塔,因久未清洗泥沙含量太高,連泥沙也送往頂樓。

週波清洗出多為黑色砂石,經年累月堆積在水管裡面,所以造成熱水出水量變小,熱水堵塞處是三角凡而被水垢塞住,更換之後出水量即恢復。

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原因:已經清過水管也沒有用,問題仍沒解決。

※ 若為了解決水管堵塞,才做水管清洗,我不建議!因為解決也只是暫時的,多久又在堵塞沒人知道,並不是我技術比較好,而是運氣好而已。

因為水管堵塞,屋主才覺得洗水管很重要,而預約了本次的水管清洗。

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地點:台北市 中山區 中山北路。

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:30年大樓。

水壓:3公斤。

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原因:出水量很小。

地點:新北市 永和區 永和路一段。

房型:1廚房1衛浴。

屋齡:25年大樓。

水壓:1.5公斤。

堵塞數:全屋冷、熱水管出水量都小。

水管配置為鑄鐵,屋主很怕通水管會造成漏水,所以採用風險性較低方式,“洗水管”來改善水管出水量。

我們將水管清洗機,放置出水量最小的位置,衛浴的淋浴龍頭,在出水量最小的位置打週波,通水管成功機率較高之外,也最安全,此位置出水量只有不到0.2公斤,所以週波壓最多也只有0.2公斤,比其他水龍頭水壓都還小,水管怎麼洗也不會造成漏水。

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地點:台北市 內湖區 成功路

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:40年公寓。

水壓:1.5公斤。

水管狀況:公共管路、家中水管全數換新,但是自來水有刺鼻味、水出現異味、與白色泡沫,而與我們聯繫做 水管清洗 。

結論:現場勘測水中異味來源,為水管連接用的塑膠油,水中味道 需要一段時間排放,通常約一週左右,水中味道會逐漸淡去;如同新房子交屋一樣,入住後水就沒有味道了。

並非每個人都有 洗水管 的需求,若覺得有必要改善再 清洗水管 即可。

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地點:新北市 永和區 安樂路

房型:一廚二衛。

屋齡:22年華廈。

水壓:1.5公斤。

堵塞數:3口熱水。

熱水管堵塞都是從一口先開始。

熱水水量變小已經兩年了,熱水器已經無法點火,拖太久才處理,鏽瘤越長越大,通熱水管成功機率是微乎其微。

水管清洗前置處理時,發現熱水爐進水閥卡住、廚房水閥橡皮老化,水管清洗中流出許多鐵屑,洗了三桶髒水才變清澈,熱水水量些許改善,建議客戶每年清洗水管,才能讓管路延緩堵塞。

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地點:台北市 北投區 立農街

房型:1廚房2衛浴。

屋齡:40年公寓。

水壓:3公斤。

堵塞數:熱水兩口堵塞,水管清洗後仍無改善。

清洗前測試水龍頭出水量,兩間浴室淋浴龍頭熱水出水量小,熱水已經無法點火,40年公寓第一次做水管清洗,改善程度是有限的!

40年從未清洗過水管,可見熱水管鏽蝕已經嚴重,水量稍微變小就該清洗水管了,等到熱水無法點火,就已經慢了!

水是直接接觸人體皮膚的,所以洗劑部分以不傷害水管、不傷害人體皮膚之下,添加食品級添加物,與水管內雜質做化學反應;弱酸無法溶解水垢,只能軟化水垢,不傷害管路,也能避免清洗水管後造成漏水情形。

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#水管清洗

地點:台北市 北投區 榮華一路

房型:1廚房3衛浴。

屋齡:23年華廈。

水壓:4公斤。

堵塞數:熱水堵塞,共計兩口。

熱水會忽冷忽熱,現場測試水壓部分都沒問題,但熱水管部分已鏽蝕,熱水忽冷忽熱問題可能出在熱水器,建議屋主更換。

熱水管清洗出許多鐵屑,雖然水流量都沒有問題,水壓也都非常大,但清洗時不斷流出鏽水,屋主才了解水管清洗的重要性,每年都要定期做水管清洗。

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