小彭™高週波水管清洗｜免打牆補漏水管

＃新北洗水管

新北40年公寓水管清洗：新店區 文化路，水壓1.8公斤。

地點：台北市 大同區 天水路，時間：2023年3月19日，1廚房2衛浴，水壓1.8公斤，30年大樓。

業主選擇洗水管的原因是：熱水管堵塞，情況越來越嚴重。

［大樓水管清洗］新北市 土城區 中央路，屋齡20年，清洗前先做出水量測試，其中，廚房熱水完全不出水，詢問業主表示已經堵塞多年，拆下凡而流量調節閥，確認是堵在牆內，這種90%都生成鏽瘤，非常不樂觀，在脈衝清洗過程中，絲毫不見廚房熱水水流量改變，其餘熱水管，都清出大量的鐵屑。

【新北】25年華廈水管清洗 樹林區 千歲街，清洗前發現，浴室淋浴熱水的地方，水一打開呈現是黃褐色鏽水，加上熱水出水量明顯變小。熱水管有鏽水、出水量又很小，這一定是拖很久了，鏽太多水才會變色，長鏽瘤出水量才會受影響，雖然清洗後出水變清澈了，熱水水量也變大，但是，能維持多久?? 還沒發生問題前，就要趕快清洗了，等到水管出問題，跟身體反應一樣，都是很末期又很嚴重了。

清洗前、後對比

［華廈洗水管］新北市 新店區 中興路一段，屋齡10年。

業主選擇洗水管的原因是「熱水出水量變小」，我們清洗前先做出水量測試，房子不過也才10年，不可能是鏽瘤影響出水量，果不其然，只是五金的橡皮老化，更換新品之後出水量就恢復，也因為水管的材質屬於車牙，清洗水管的時候，清出黃褐色的鏽水。

［老舊水管清洗］台北市 北投區 大業路，40年老舊公寓，水壓1公斤。

業主選擇洗水管的原因是，廚房的熱水管堵塞，熱水出水量小，導致熱水器無法點火。

新北25年大樓水管清洗：新莊區 中榮街，1廚房2衛浴，水壓2公斤。

業主選擇洗水管的原因是，水管老化生鏽，造成水龍頭出水，已經有顏色出現（黃水），目前呈現的顏色是米黃色，這也有可能是水不常使用，水長期滯留在水管內所產生的，因為我們清洗過程，水管的鐵屑量並不多，清洗出以生物膜居多，鐵屑量還好而已，非咖啡色鏽水，可以從顏色得知，並非是水管嚴重生鏽，造成出水變黃，而是水長期滯留在水管內，細菌大量滋生所造成。

新北10年大樓水管清洗：三峽區 學府路，1廚房2衛浴，水壓1.2公斤。

業主選擇洗水管的原因，是洗手台的熱水出水變小、熱水器不能點火，我們先排除所有五金的問題之後，才確認是塞在牆壁內的水管，此戶水管是用壓接管（非車牙），屋齡也才10年，所以我判斷堵塞的原因是「水垢」造成，如果是水垢的話，那清洗水管會有很大的幫助，洗劑是檸檬酸，而檸檬酸的作用就是軟化水垢的。

新北15年大樓水管清洗：新店區 安民街，1廚房2衛浴，水壓2公斤。

業主選擇洗水管的原因是水有顏色（黃水），因為屋齡也才15年，所以我當下判斷，水長時間沒有使用，導致細菌大量孳生而產生的黃水。

新北30年大樓水管清洗：土城區 學府路，1廚房2衛浴，水壓1.6公斤。

業主選擇洗水管的原因是「熱水出水量小」造成熱水器無法點火，我們清洗前先做測試，發現是熱水器的水盤破裂，更換之後熱水出水量就恢復了，30年的水管嚴重老化生鏽，因此清洗出深褐色的鐵鏽，所幸，鐵屑沒有變成鏽瘤，即使水管生鏽成這樣，出水量也不會受影響。

新北15年大樓水管清洗：三重區 集賢路，1廚房2衛浴，加壓馬達水壓3公斤。

業主原本要請我們順便換馬達，但我們到現場測試馬達，調整之後又恢復運作，那..既然來了就順便清洗水管吧！15年的水管，生鏽狀況來說，末端淋浴的比較嚴重，顏色非常深，不過即使是這樣，水流出來依然是透明的，水管生鏽嚴重，也不會有水流量變小的問題。

新北25年大樓水管清洗：新店區 安和路，1廚房3衛浴，水壓：5.5公斤

減壓閥水壓顯示5.5公斤，但是全屋出水量都小，表示減壓閥損壞，不過我們清洗的時候，不需要那麼大的水壓，水壓0.2公斤就可以洗水管了，所以決定清洗後再更換減壓閥，洗完水管後，更換減壓閥出水量即改善。

新北20年華廈水管清洗：板橋區 金門街，1廚房2衛浴，水壓1.5公斤。

業主清洗水管的原因是「洗澡沒熱水」、熱水器無法點火，我們清洗前先做檢測，熱水器老舊出水不順(建議換新），再加上水管老化鏽蝕，所以熱水容易忽冷忽熱，在脈衝清洗過程中，熱水管清洗出大量的鐵鏽，尤其是末端鏽水顏色非常深，水管內鐵鏽太多，所以出水忽大忽小，建議業主每年定期清洗，延緩水管使用壽命。

水壓小+水管老舊，水管就容易堵塞? 

台北40年[公寓水管清洗] 內湖區 康樂路，1廚房2衛浴，水壓1公斤。

[台北水管清洗] 40年公寓：士林區 雨聲街，1廚房2衛浴，水壓1公斤。

業主表示近期即將入住，水已經長時間不流動，因此在入住前先清洗水管，改善用水衛生，

新北20年華廈水管清洗：板橋區 萬安街，1廚房1衛浴，水壓1.2公斤。

熱水出水量小已經快兩年，最近才得知原來水管可以清洗，目前沒有配明管的打算，水龍頭都換新的還是一樣，洗的通就算賺到，如果通不了就先忍忍，因熱水堵塞時間過長，鐵屑生成鏽瘤機率高。

30年華廈水管清洗：新北市 永和區 永貞路，水壓只有0.7公斤。

業主已經將衛浴設備、廚具等等換新，但入住才發現熱水很小，熱水無法點火，而且出水已經有「黃水」了，這時換明管已經來不及，水電師傅建議業主做水管清洗試看看。

新北20年大樓水管清洗：板橋區 板新路，1廚房1衛浴，水壓1.3公斤。

冷、熱水管出水皆為黃水，從黃水到變透明，大約是1秒鐘，造成「黃水」原因疑似為長期空屋未用水，水中二氧化氯濃度不足，使細菌大量孳生，導致水龍頭出水變黃，生物膜附著水管上面，只要水在水管內靜置幾個小時，出水又會是黃色的，黃水問題大多可以透過洗水管來改善，但，有少數未必能改善，拖越久發生問題才要處理，未必能解決，洗水管只是改善，不可能將水管洗到變新的。