小彭™高週波水管清洗｜免打牆補漏水管

地點：桃園市 八德區 介壽路一段

房型：一廚二衛。

屋齡：25年以上大樓。

水壓：1.5公斤。

堵塞數：2口熱水。

業主發現大雨過後出水就突然變黑了，清洗時發現水有兩種顏色，一種是水管鏽蝕流出的鏽水，一種是水管內壁上的污垢，清洗沒多久後，突然不斷流出黑水，水也絲毫沒有變透明的跡象。

這時我懷疑幹管或水塔內的水出問題，業主說社區水塔才剛洗過，應該不是水塔的問題，但因口說無憑，我只好爬上屋頂水塔拍照，果然水塔內部黑到發亮，只好請業主跟管委會協調。

地點：桃園市 中壢區 興仁路

房型：一廚三衛。

屋齡：30以上華廈。

水壓：1.6公斤。

堵塞數：3口熱水出水量小。

業主買中古屋整理時，才發現熱水量出水量很小。

30年以上華廈，水管鏽蝕嚴重，水管清洗時有非常多鐵塊流出，順洗時水量改變並不大，反洗才將更大顆鐵銹沖洗出來，熱水水量才因此改善。

但仍建議業主考慮配過管路，因為管壁已開始剝落大塊生鏽的鐵塊，隨時有漏水可能。

地點：新北市 板橋區 文聖街

房型：1廚房2衛浴。

屋齡：28年大樓。

水壓：1.5公斤。

堵塞數：2口熱水堵塞。

熱水堵塞原因：因浴室改建儲藏室，水長期沒在使用，熱水管鐵屑回流，大量鏽塊堆積在內。

衛浴翻修改回來後，屋主才發現熱水出水量很小、熱水無法點火，水管在翻修時沒有換新，28年的水管，長期不使用，鏽塊大量堆積，大大增加通熱水難度。

所幸水還可以出得來，至少週波還打得進去，不過洗水管效果很差，鏽塊太多使水錘效應、空蝕現象都不明顯，反打週波先排除鬆脫的鏽塊，再正打週波從熱水管末端排除鏽塊；水管清洗後熱水出水量變大，恢復原始水量的7成左右，熱水可以點火。

地點：台南市 中西區 中華西路二段

房型：1廚房2衛浴。

屋齡：8年大樓。

水壓：3.87公斤。

進場前先測試出水量，兩間衛浴的洗手檯熱水，水因許久未使用，一開水龍頭就流出濃厚鏽水，冷，熱水管配置皆為不銹鋼。

於週波清洗時，清出多為鐵屑、鏽片（結合水垢）、生物膜，連續清洗兩小時，水才逐漸透明，清洗後仍有些許水垢在水管內，仍伴隨水一併流出，建議每年定期保養。

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主臥衛浴， 還沒清洗前，水龍頭打開就是嚴重鏽水

＃洗水管

地點：台南市 中西區 民權路三段

房型：1廚房2衛浴，頂樓戶。

屋齡：23年大樓。

水壓：3.08公斤。

堵塞數：全戶熱水堵塞。清洗後，只有客浴洗手檯熱水，水流量與冷水比仍是小，不過可以點火。

進場試水，熱水全戶涓涓細流，鏽蝕、水垢礦物質、泥沙等等全部包覆在一起，熱水管內鏽瘤是又大又硬。

南部水垢較嚴重，清洗方式與北部不同，須分兩次週波進行，第一次清除鐵屑，第二次清除水垢。