小彭™高週波水管清洗｜免打牆補漏水管

透天白鐵水塔清洗：新竹 香山區 牛埔南路，業主固定每年定期清洗水塔，所以水塔相當乾淨，只有些許泥沙而已。

[清洗水塔]前一天要先關閉水源，抓用水量來決定關閉抽水機的時間。

水塔水大約剩下三分之一就可以了。

少需的水，就可以用高壓水槍清洗。

[新竹] 22年華廈水管清洗：東區 新源街，1廚房2衛浴，水壓1.6公斤。

之前確認各個水龍頭的出水量，全屋出水量都正常，在看似保證沒問題的水管，清洗出許多鐵屑，因鐵屑還沒生成鏽瘤，所以，對出水量不會有任何的影響，建議屋主，每年定期清洗，改善用水衛生。

水管清洗案例精選

水塔蓋飛掉，光合作用下，水塔內已長滿青苔，青苔侵蝕水塔，造成水塔底部鏽蝕，水塔底部有多處凹痕，已無法修復，建議人不要進水塔內部刷洗。

桃園 30年透天 水管清洗 ：八德區 大興路，3間衛浴+1個廚房，頂樓沒有安裝馬達。

業主表示，因房東消極不作為，所以房客想試試看(很慶幸我遇到好的房東)。業主想說，能不能順便將堵塞已久的管路弄通，雖然正打、反打、逐層清洗都試了，但堵塞過久鐵銹已變硬成鏽瘤，就當作是清潔保養水管了。

水管清洗案例精選

20年大樓水管清洗：桃園市 大有路，1廚房2衛浴，全屋熱水出水量小。

全屋熱水管堵塞，出水量小到無法啟動熱水器。脈衝清洗過程，熱水管清出深褐色鏽水，這個鏽蝕嚴重程度堪比40年老屋，水管老化鏽蝕不會影響出水量，生成鏽瘤才會，這與使用習慣、水管材質有關，使用自來水會影響熱水出水量，也只是「水垢」，因泥沙在經過熱水器的濾網就擋住了，而「水垢」透過水管清洗的洗劑（檸檬酸）就可以將水垢軟化，99%可以解決，但是透過洗水管改善「鐵鏽」就運氣運氣了，定期清洗水管才是最好改善的方法，拖太久生成鏽瘤改善程度則相對有限；建議屋主配置明管，清洗後只改善1口熱水。

水管清洗案例精選

屋主表示，因洗澡的恆溫龍頭熱水變小，熱水出水量不足問題已三年多。

22年華廈水管清洗：新竹市 東區 高翠路，一廚二衛，水壓1.1公斤。

水管堵塞數：2口熱水。

清洗前先做出水量測試，因恆溫水龍頭，龍口端都有配置濾網，原以為是老問題濾芯堵塞，但拆除龍頭清洗濾網後，熱水出水量依然沒改善；因水管生鏽問題比水垢嚴重許多，檸檬酸也沒有添加的必要了，直接打脈衝清洗水管，熱水管鐵屑清出當多，而且有顆粒較大的鏽塊，可見拖太久已經生成鏽瘤，清洗後熱水出水只有些許改善。

 水管清洗案例精選

2戶雙拼30年以上，透天水管清洗：苗栗市 復興路。房型：2廚6衛+2顆水塔。水壓：加壓馬達1.4公斤。

堵塞數：2口熱水出水變小，為泥沙造成，所以清洗水管後得到改善。

業主覺得水有顏色(黑色水)，想洗水管很久，因水管也老舊，家中長輩怕洗水管會漏水、洗破水管，而反對清洗水管，後來趁他們外出時，趕緊預約水管清洗，清洗前檢測，才發現伴隨熱水堵塞情形，總計有2口熱水出水量很小；業主一直堅持，自始至終是用自來水，但清洗出來，實在太像是地下水，清出許多黑色帶有油的泥沙，正好業主家人回來，看著清洗出的汙水，都相當驚訝！

 水管清洗案例精選

原因：熱水出水量小，導致熱水器無法點火。

20年華廈水管清洗：桃園市 桃園區 同安街。

房型：1廚房2衛浴。

水壓：2.2公斤。

堵塞數：1口熱水。

屋主表示熱水器無法點火已經有幾年了，現在天氣變冷才想要處理熱水變小的問題。

我們表示：只要沒有變成鏽瘤，洗水管大部分都可以改善，因為水管都埋在牆壁，所以要清洗之後才知道結果。

屋主同意之後我們才開始作業，因為屋齡老舊已經超過20年，加上第一次清洗水管，水管生鏽相較水垢嚴重許多，這時候添加檸檬酸已經完全沒必要，清洗前偵測水管沒有漏水，就直接打脈衝循環，冷水管、熱水管出都是洗出鏽水，這次運氣不錯，造成堵塞的是鐵屑，還未硬化成鏽瘤，所以清洗後才能順利改善。

原因？ 浴室淋浴蓮蓬頭沒熱水。

10年大樓水管清洗：桃園市 中壢區 長春路。

房型：1廚房2衛浴。

水壓：4.2公斤。

堵塞數：1口，淋浴龍頭無熱水，水管清洗後出水量改善，熱水器可以點火。

本大樓使用是不銹鋼壓接管，屋主說熱水器廠商檢測過，熱水器、水龍頭都是沒問題的，可以直接清洗水管就好，我們表示，10年屋齡判斷「水垢」造成出水量變小，「水垢」造成可能性較高，結果清洗出許多鐵屑，而且每處熱水出水口都有，所幸屋主即時找我們清洗水管，鏽瘤還未腫大，以鐵屑居多，所以清洗後出水量才得以改善。

 水管清洗案例精選

原因：廚房熱水出水變小。

20年透天水管清洗：桃園市 桃園區 介壽路。

房型：1廚房4衛浴+2顆水塔，週波壓0.3~0.5公斤。

水管清洗前先做出水量檢測，其實，全屋的熱水出水都很小，只有廚房熱水小的比較明顯，全屋熱水變小90%的機率發生在源頭，就是在熱水器的位置，我們將鋼絲軟管拆開，發現只是塞在三角反而，換新之後熱水出水量就恢復；脈衝清洗過程，除了清出水垢之外，熱水管也洗出明顯的鐵鏽。

 水管清洗案例精選

20年華廈水管清洗：桃園市 桃園區 永安北路。房型：一衛二衛。

水壓：0.7公斤(水壓太小)。

業主發現水管堵塞，出水量變小，而請水電師傅來檢查，所幸只是水龍頭塞住而已，換新之後出水量就變大，師傅把水龍頭換下來，才看到水管已嚴重生鏽，原來洗澡、洗碗、洗臉都是洗這些鏽水，師傅推薦我們來洗水管，就趕緊請房東找我們預約水管清潔，改善用水衛生。

 水管清洗案例精選

洗水管有用嗎？水管清洗會有效果嗎？屋主即將入住，想了解屋內水管狀況，於是預約清洗水管。

趁這時機來讓大家了解洗水管的重要性。

這是25年大樓，水管清洗地點：新北市 蘆洲區 水㓓街，水壓：2公斤(1.5公斤以上都算合格)。

我們在水管清洗前先做出水量的測試，全屋的冷水管、熱水管，出水量都沒問題；出水量是沒問題，難道水管不會生鏽嗎？水管會生鏽，但是，沒有生成鏽瘤之前，出水量是不會有問題的！

水管沒有堵塞的情況，檸檬酸可以微量添加，用來軟化水管內的水垢，脈衝清洗過程中，清洗出相當多的鐵屑，鏽水量多到持續半小時，可見熱水管生鏽嚴重，還好房屋沒翻修、沒裝潢，可能5～10年，熱水管還是要有重配的心理準備。

 水管清洗案例精選

洗水管原因：廚房水龍頭熱水變小，浴室洗手台熱水小到熱水器無法點火。

30年以上大樓水管清洗：桃園市 中壢區 嘉興二街，1廚房2衛浴，水壓：1.4公斤，共計2口熱水管堵塞，因為鏽瘤還未硬化，所以清洗水管後，才能得到改善。

屋主表示，有找過熱水器廠商來檢查，但廠商表示，根本性問題是熱水管生鏽堵塞造成，與熱水器無關，於是才預約水管清洗。

清洗前先做出水量測試，其實，整間屋子的熱水都很小，可見熱水管內鐵屑已經形成鏽瘤，先檢測熱水器，發現進水閥已塞滿水垢，先更換新品，屋齡老舊熱水管管路鏽斑很多，這時添加檸檬酸已經完全沒必要，因檸檬酸作用是軟化水垢的，檸檬酸連水垢都無法溶解，何況是鐵鏽呢? 老舊水管清洗，直接打脈衝即可，順洗加逆洗來回脈衝，熱水出水量終於獲得改善，熱水器可以點火。

 水管清洗案例精選

原因：屋主表示洗澡皮膚會癢，因使用地下水超過20年。

透天水管清洗：桃園市 龍潭區 中豐路。

房型：1廚房5衛浴+1顆水塔。

屋齡：25年。

水壓：自然水壓1.5公斤。

堵塞數：2口熱水，因是泥沙造成，所以清洗後出水量獲得改善。

全屋使用大流量水龍頭，出水口水量充足，加上有透氣管，所以就逐層從一樓反洗上去，用自家水壓清洗水管，沒有額外的壓力，即使長期沒有馬達(水管不耐壓)、水壓不足情況下，洗水管也不會造成水管破裂；業主看水流出來雖然是透明的，但沒想到洗出來的水是深黑色的，除了洗出黑水外，還有塑膠屑及、黑色顆粒等奇怪雜質，又因為無法改牽自來水，建議業主每年清洗。

使用地下水建議至當地環保局，5年做乙次54項檢測，一年定期檢查至少7項(大腸桿菌、有機溶劑三氯乙烯、鐵、砷、猛、氯鹽、亞硝酸鹽氮等等..)，以及不定期抽驗，建議找第三方單位檢驗較公正。

透天水管清洗：桃園市 龜山區 興二街。

房型：1廚房3衛浴+2顆水塔。

屋齡：30年以上。

水壓：自然水壓1.2公斤。

堵塞數：2口熱水，青苔塞住，所以清洗水管後才能獲得改善。

屋主表示，因為晚輩回來借住老房子，結果發現水塔蓋飛走，水塔內部長滿藻類，出水也有草腥味，青苔太多把水管塞住，出水量明顯變小。其實，從蓋子飛掉到發現，出水量變小、水管堵塞、或是水有味道..這些問題，最少也超過半年。

我們光清洗水塔內的青苔，就撈了一小時，清洗管路時，冷水管五金銅件生鏽，有清洗出些微青綠色，熱水管則洗出大量鐵屑，畢竟房子也30多年了。

原因：熱水水壓不足、熱水出水量不足。

華廈水管清洗：新竹 竹東鎮 至善路。

房型：一廚二衛。

屋齡：22年。

水壓：1.3公斤。

堵塞數：3口熱水。

業主近期感到熱水不足，才預約本次的水管清洗，已經有3口熱水堵塞了，可見熱水堵塞已經有一段時間，清洗前發現，水龍頭內部陶瓷芯都堵塞住了，因為水閥卡住必須拆除龍頭排除污垢，雖然清出許多鐵屑與水垢，因為熱水堵塞時間過久，鐵屑已腫大成鏽瘤，只改善其中2口熱水出水。

原因：全戶熱水堵塞、全戶熱水出水都很小

大樓水管清洗：桃園市 桃園區 宏昌六街。

房型：一廚二衛。

屋齡：30年以上。

水壓：自然水壓1.5公斤。

屋主表示，熱水出水變小了一年，才知道有「洗水管」這種東西，因為熱水管堵塞太久，鐵屑會形成鏽瘤，若拖太久恐難改善，但屋主還是想清洗水管，改善用水衛生。

現場測試時，熱水所有的出水口，已經完全無法讓熱水器點火，拆開水閥內內，龍口的地方用肉眼就看到明顯鏽蝕，所以當下決定反洗，還好管內鐵屑能夠排出，出水量順利獲得改善。

建商擔心住戶會在意用水的感受，而在交屋前找我們做水管清洗。

透天水管清洗：新竹縣 新豐鄉 埔和村。

1.嗅覺比較敏感的，水可能會出現刺鼻味(塑膠油)，像我嗅覺不靈敏，所以就聞不到，每個人感受不同，持續幾天放水，味道就會漸漸淡掉。

2.多少會有一些雜質在水管內，例如止洩帶、黃油、塑膠油等等..把水龍頭上發泡器(過濾網)拆除清潔即可改善。

3.水塔建議清洗一下會比較好。

4.因送水前是使用地下水，如果當地水質差一點，可以選擇清洗水管來改善。

原因：全屋熱水都堵塞，熱水出水量小到無法啟動熱水器。

華廈水管清洗：竹北市 國盛街。

房型：一廚二衛。

屋齡：26年。

水壓：1.8公斤。

堵塞數：全部熱水。

一開始測試，就發現每一口熱水量都很小，又從熱水器出水口測試還是小，而且有裝小馬達，於是就拆開進水閥，內部果然長滿水垢，熱水出水很小，確定是水垢造成，所以檸檬酸(軟化水垢)有很好的效果，但屋齡老舊，檸檬酸用量是新成屋的1/3，剛開始泡檸檬酸排水時，水流出只有淡黃色，但是過二十分鍾打週波後，末端就沖出許多黃水、及水垢碎片，清洗後水量改善。

原因：32年水管，使用地下水體，地下水油泥量高，導致熱水出水量變小、熱水器不能點火。

新竹透天水管清洗：竹北市 東興路。1廚房4衛浴+1顆水塔。

老舊水管毫無耐壓程度可言，以[水管漏水]因素風險考量下，屋主選擇較安全的高週波水管清洗。

水管堵塞數：2口熱水。

使用地下水多年，近期自行更換部份管路後，想再將全部水管管路清洗，清洗過程中一、二樓舊管，流出污水較黑，清洗6小時才恢復到淡黑色，因為來源就是淡淡的黑。

地下水體千萬別添加檸檬酸，尤其是老舊水管，化學反應下，會把陳年汙垢都激活了，連續洗一個月的水，出來都會是黑的，為什麼我會這麼說呢？因為我老家就用地下水，親自實驗過，連續洗了2個月才慢慢變淡黑色，地下水體因油泥含量高，建議每年定期清洗水管，改善用水衛生。