「熱水小」早期發現早期治療，13年透天「水管清洗」地點：桃園市 平鎮區 湧光路
屋齡：13年透天。
房型：1廚5衛。
水壓：2.2公斤。
堵塞數：3口熱水，廚房、4樓浴室。
熱水小、熱水器無法點火
熱水一堵塞馬上預約！早期發現早期治療的道理一樣在水管清洗這可用。
雖然屋齡才13年，但管內就像被黃泥鍍膜一般，每一口都清洗出不少污水；後來才發現兩個主因，首先是液位控制器放太低，造成常抽到水塔底部污水抽進水管，其次是兩個月前抽水馬達損壞，造成水塔被抽空，底部污泥也全部跑進水管了！
所幸早發現早處理，污垢得以清洗而出，不僅水量改善，水管也乾淨了不少！
水塔底部淤泥嚴重，底部因遭侵蝕而生鏽，建議一年至少清洗水塔一次。
「熱水管」怎麼洗「不漏水」?? 以40年老舊公寓為例【水管清洗】地點：台北市 大安區 延吉街
屋齡：40年公寓/1廚房2衛浴。
水壓：1.2公斤。
清洗效果：週波（白水現象）良好。
洗水管原因：熱水小、熱水點不著。屋主說熱水管剛做鍍膜、做水管鍍膜防水，師傅當下也沒多做懷疑，但鍍膜藥劑怕酸鹼。
熱水管怎麼洗「不漏水」??只要超過20年以上的熱水管，清洗熱水管一律將弱酸性清潔劑食品添加物（檸檬酸）替換成中性清潔劑（天然水果酵素），清洗後熱水量變大，熱水器可以點燃。
水管清洗添加劑-中性清潔劑（天然水果酵素）：清潔力用處對油汙反應、水中異味改善情況較檸檬酸好許多，中性清潔劑可替帶檸檬酸，缺點就是成本很高。
【高風險水管清洗】新北｜鏽水流出、老舊公寓水管清洗 地點：新北市 板橋區 莊敬路
屋齡：30年公寓/1廚房1衛浴。
水壓：2公斤。
洗水管效果：週波空蝕現象良好。
洗水管原因：鏽水流出、熱水管嚴重鏽蝕。在清洗這種鏽水流出、鐵屑流出，最怕遇到的都是管路鏽穿，所以在清洗前有一些前置作業，這些動作一定要做確實！
第一動：試壓，打入1.5公斤空氣做水管保壓測試5分鐘。
第二動：在保壓測試的5分鐘，檢查所有五金件，是否鏽穿？
第三動：5分鐘內若沒有漏水，將所有水龍頭關閉查看水錶是否轉動。
第四動：靜置檸檬酸、調配比例要正確，可搭配酵素加速水垢軟化，這一動很重要，這是靜置時間最長的時候，也是測試漏水最準確的時候。
第五動：週波試定，按照水壓去設定週波，這超關鍵！如果控製不當，會造成鐵屑回堵「支管回流」，別的熱水管原本水量就沒問題，但因為「支管回流」水會更小，或是控製不當會堵更嚴重。
地點：竹北市 文化街
房型：1廚2衛。
屋齡：20年大樓。
水壓：2.4公斤。
堵塞數：2口熱水，浴室淋浴龍頭與廚房。
熱水出水量小
最近變冷洗碗時才發現沒熱水，想泡澡還是沒熱水，如果水管清洗沒改善就要重新配管，不甘心只好把水管清洗當最後希望。
洗了才知道水管內那麽髒，還好屋主沒忍太久讓鐵屑結塊，清洗出許多鐵屑後，熱水水量改善。
地點：高雄市 苓雅區 興中一路
房型：1廚房2衛浴。
屋齡：35年大樓。
水壓：1.29公斤。
堵塞數：熱水堵塞四口，剩主臥沐浴龍頭熱水正常。
寒流來襲，洗碗要用熱水，驚覺沒熱水，跑到其他熱水水龍頭出水口，也是小到熱水器無法點火，只剩每天使用的沐浴龍頭熱水正常，只有洗澡會用到熱水，其他地方都是一年用不到幾天。
清洗前先拆凡而，龍口未見異物，清洗過程中，一直有鐵鏽碎片流出，熱水管鏽蝕嚴重，經過多次反覆週波清洗後，除了廚房無法洗通，其餘熱水皆已放大出水量。
「水管清洗」地點：桃園區 貿三路
房型：1廚房4衛浴。
屋齡：13年透天。
水壓：2.3公斤。
堵塞數：2，廚房熱水、三樓浴室熱水。
熱水出水量小
水管清洗過程：廚房熱水出水量小，查為水閥堵塞，造成鏽塊生成而回堵；三樓浴室龍頭水閥橡皮老化，堵住後造成水垢長滿出水孔。
打週波熱水狀況較為明顯，鐵屑異常的多，疑似管路材質部分有瑕疵，因為才13年房子，鏽蝕狀況堪比20年的管路，建議屋主每年定期做水管清洗。
「水管清洗」地點：新北市 泰山區 壽山路
屋齡：23年公寓。
房型：1廚房2衛浴。
水壓：1.5公斤。
堵塞數：熱水兩口，廚房熱水、浴室洗手台熱水。
三角凡而拆除龍口卡滿鐵屑，將龍口鐵屑都清除之後，先打10分鐘週波清除鐵屑，空蝕現象不明顯，可見是鏽塊居多，弱酸對鏽塊反應不良，兩口熱水都沒有通成功，屋主還是不想放棄，要我們使用藥劑通熱水管，但可能會危害到健康。
我建議屋主：
清除鐵塊要使用安全的藥劑，查詢毒性化學物質安全資料表、危害標示，常見的兩種符號，骷顱頭以及驚嘆號，兩種藥水成本相差100倍以上，使用驚嘆號安全標示的藥劑，雖然是強酸但可以用手觸摸，不過清洗水管的成本高到可以配明管了。
屋主聽完我們建議之後，決定要配明管，配完後每年也會定期做水管清洗。
「水管清洗」地點：新北市 林口區 忠孝路
房型：1廚房5衛浴3顆水塔。
屋齡：7年透天。
水壓：3公斤。
堵塞數：2口。
打開水龍頭馬達會吋動
這個馬達有兩種模式，吋動以及連續運轉。
吋動：一段距離會觸發一次，不會一直觸發導致持續運轉。
水管清洗過程：兩個冷水會吋動的水龍頭，一個是陶瓷芯堵塞，另一個是水閥內長滿水垢堵塞，以上排除之後問題得到改善。
因為管材為壓接管，所以在水管內部多為水垢，疑似屋內排水設計不良，或是倒入強酸強鹼，化糞池內菌數大量減少，沼氣從排水管不斷冒出，引起水龍頭外部鏽蝕損耗，建議更換防臭型排水蓋。
三個水塔因爲許久未清洗，造成底部積沙頗厚，積砂造成不銹鋼鏽蝕加速，清完後發現底部已有鏽斑，建議每年最少清洗水塔一次。
「水管清洗」地點：台中市 南區 懷寧街
屋齡：30年公寓。
房型：1廚房2衛浴。
水壓：1.6公斤。
堵塞數：浴室1口熱水管。
浴室水龍頭堵塞，其餘水龍頭出水量還可以，拆除凡而發現只是裡面橡皮膨脹，影響了出水量，拆除之後水量就恢復了；屋主看到很多鐵屑從水管內冒出，決定也要清洗水管，30年的公寓，清出許多水垢、生物膜、鐵屑，強烈刺鼻味每處水龍頭皆有，建議屋主每兩年定期做清洗保養。
地點：新北市 土城區 明德路
屋齡：28年大樓。
房型：1廚房2衛浴。
水壓：3公斤。
堵塞數：一口熱水。
通熱水管成功機率：1％，熱水堵塞超過五年，鐵屑成鏽塊已無法清除。
就算無法通管熱水管，也要改善水管內髒汙
水管清洗過程：熱水管嚴重鏽蝕，堵塞的位置空氣無法穿透，熱水管明顯嚴重鏽蝕，打週波鏽水不斷，持續半小時之久，較深層的鏽塊是無法清除的，在熱水管末端加強清洗，但堵塞口仍無動於衷，清洗後所有的出水口，水流量都變大。
