【新北】清洗水管水有異味有鏽水流出－小彭™高週波水管清洗｜免打牆補漏水管

＃新北洗水管

清洗水管 位於新北，本次 清洗水管 為30年以上老舊公寓，水常常有異味，甚至有鏽水流出，我們使用食品級檸檬酸靜置20分鐘，做三次水管測漏，無問題之後，打週波清洗水管，管路再經過檸檬酸浸泡清洗之後，水管流出許多綠色的藻類跟鐵鏽，清洗水管之後水流量明顯變大，水管埋在牆壁裡面，根本看不出來有多髒，客人看得很訝異，發覺原來水管是那麼髒。

熱水器明顯生鏽嚴重，清洗水管前做一個橋接動作。

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總水壓為1.08公斤，水壓偏小，一般家庭水壓平均為1.8公斤~3.8公斤，水管內雜質不容易排出。

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總共會做三次的測漏，沒問題才會開始打週波清洗，配合檢查表一一做確認。最後清洗完水管，再做一次測漏。最後也會交給客戶一份作為依據。

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2019年四月份新北｜新竹清洗水管工作紀實

「水管清洗」完工說明

「水管清洗」並非萬能，不是所有問題都可以用「洗水管」來解決

Q：為何水管沒洗通，還要收費？！

A：水管清洗前必須投保營繕保險，否則保險公司不予理賠，水管堵塞通管時間最少1小時起跳，不是只通10分鐘，要負擔保險費、時間成本等等，所以必須收費。

Q：洗完水管裡面的一些鐵鏽、泥沙可以清洗的乾淨嗎?

A：清洗水管是屬於改善工程，清洗的程度大約40%，按照屋齡、水壓、管材、水塔潔淨度、當地水質、使用水源等等因素而有所不同。不可能完全乾淨！

Q：清洗水管後還是有黃水、鏽水 ?

A：水管內水源長時間未使用、或是水壓長期低壓鏽蝕排不出去、未定期保養水管等因素造成，水管管壁生鏽、水垢、泥沙等等長年累積非常嚴重，此狀況建議每年定期清洗。

Q：怎麼洗完水管過了幾天，濾水器濾芯還是很快就黃了，是沒有洗乾淨嗎?

A：此狀況分內部因素及外部因素。

內部因素：水管過久未實施水管預防保養清洗，水管管壁髒污程度過高、熱水管鏽蝕嚴重、水壓過低鐵屑等髒污無法排出、有此種狀況建議保養時間縮短半年，或是水管管路重配。

外部因素：使用水源（地下水、井水、山泉水、自來水等..）、當地水質硬度、水塔是否定期清洗等等..

P.S.清洗水管過程全程攝影錄影，屋主必須全程陪同，確保施工品質，我們也按照程序、步驟、要領施作，清到變成水透明無色才會換下一個水龍頭。

Q：為何水管堵塞還是無法解決? 洗水管沒用嗎?

A：堵塞要通是要帶點運氣成分，有些完全堵死的有成功，有些半堵的反而沒成功，水管在牆壁內無法看出來內部到底是什麼原因？！我們遇過水管內有鋼筋放在裡面的，還有遇過水管被擠壓扭曲變形等等情況，這些都是打牆後才發現問題的。洗水管並非如同排水有包通工程，洗劑的檸檬酸屬於弱酸，無法溶解金屬鐵鏽等雜質，不可能包通的！

水管清洗風險告知單

為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

水管清洗施工前須知：

1.進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。

2.清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。

3.施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。

4.正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。

5.本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。

6.如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。

7.在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。

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