地點:屏東縣 屏東市 華盛街
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:15年大樓。
水壓:2.22公斤。
堵塞數:全戶沒熱水,共計五口。
熱水器下方,彎頭更新出水量恢復,熱水加熱化學反應加快,水垢生成迅速,建議定期做水管清洗,改善熱水出水量。
屋主說:熱水流量近來有漸漸變小,到昨天熱水瞬間不出水。
告知屋主,這有可能洗不通,水管配置鑄鐵管,可能是鏽塊與水垢反應而堵住熱水,導致熱水瞬間不出水。
到了熱水器的位置,面板是被卸下的,屋主拆除熱水器,勘查結果沒問題熱水點火正常。
但接上管路,全屋的熱水就是沒有出水,疑似是熱水器下方彎頭堵塞,卸下彎頭過水,水流量就變小,更新彎頭後熱水出水量恢復,
屋主在我們來之前,有引冷水灌到熱水管加壓沖洗,沖出許多水垢碎片;我們打週波清洗,還是清出些許水垢碎片,清洗出水管內的生物膜居多。








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地點:竹北市 新寮街
房型:一廚三衛、一顆水塔。
屋齡:30年透天。
水壓:2.4公斤。
堵塞數:2口。
地下水轉用自來水
屋主為水電老師傅,深知地下水在管路內極易堆積污垢,地下水油泥豐厚,所以更換用水系統後就立即與我們預約清洗管路。
老師傅在之前已用加壓馬達,用加壓沖出不少地下水污垢,如今再用週波清洗水管後他就放心多了。




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團購水管清洗
地點:新竹市 綠水路
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:23年大樓。
水壓:2公斤。
熱水小、水有顏色、水有異味
水管清洗使用洗劑:食品添加物檸檬酸,pH 值約為 3.8~4.2。
水管清洗過程:社區四戶團購清洗水管。
第一戶出水量最正常,清洗出多為黃水及鐵屑。
第二戶為團主,就是因為裝修更換管路時發現水管內部鏽蝕嚴重,因為只有浴室的管路更新,所以清洗全屋水管。
第三戶問題為熱水變小,主要由於熱水器逆止閥卡垢嚴重所致,拆除清洗後出水量改善。
第四戶全屋水量都變小,因為水閥堵塞住造成,拆除出水閥,清洗後出水量改善。




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地點:新北市 土城區 學府路
房型:1廚房1衛浴。
屋齡:27年大樓。
水壓:1公斤。
堵塞:一口熱水流量小,衛浴洗手台。
熱水器無法點火,沒熱水超過一個月,加上屋齡老舊,增加通熱熱管困難度,通熱水管機率微乎其微。
因沒熱水才搜尋疏通熱水的方法,於是找我們預約做水管清洗,因水管都是相通的,所以建議屋主要做全屋的水管清洗。
我們與屋主表示,假設沒通成功,但至少讓其餘熱水出水口保持暢通,延長熱水管使用壽命,通成功是因為熱水管內鐵屑鬆動,屬於弱酸可處理範圍,可否通成功必須要清洗水管後才知道結果。
這次疏通熱水管成功,熱水管已嚴重鏽蝕,清洗熱水管改善程度有限,建議屋主每年定期做水管清洗。



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地點:台中市 大雅區 仁和路
房型:2衛浴、1顆水塔。
屋齡:25年透天。
水壓:自然水壓0.89公斤。加壓馬達2.5公斤。
熱水管鏽蝕,影響熱水出水量。
熱水出水量稍微變小,屋主就立即與我們聯繫做水管清洗;現場測試,熱水可以點火,熱水管鏽蝕嚴重,因鐵屑太多而影響出水量。
清洗後熱水出水量改善,不過熱水管鏽蝕情況嚴重,水管清洗改善程度有限。



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地點:嘉義縣 朴子市 山通路
房型:1廚房1衛浴。
屋齡:20年以上大樓。
水壓:0.88公斤,頂樓戶。
堵塞數:一口,沐浴熱水,疏通成功。
熱水器換新,依然沒熱水。
屋主反映近日熱水水流變小,導致熱水器不點火,請熱水器廠商維修,熱水器過於老舊,焊接處皆已鏽穿,水盤皮更換治標不治本,不建議維修而直接換新。換完熱水器之後,熱水器還是不點火,疑似是熱水管鏽蝕,造成熱水出水量變很小,廠商建議屋主找我們做水管清洗。
到場後,先拆熱水凡而不經過水龍頭排除鏽塊,再泡檸檬酸做化學反應靜置20分鐘(溫度45度)水溫越高反應效果越好。
打週波清洗,流出不少鏽屑,不過復歸後,熱水水流也沒大多少,因熱水管內還有大顆粒鏽塊,檸檬酸也無法去除,照程序先放水排鐵屑,排水5分鐘後熱水流量增大,熱水器點火順利。
建議屋主一年定期做水管清洗。



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#水管清洗
地點:宜蘭市 環市東路
房型:1廚房2衛浴、1顆不銹鋼水塔。
屋齡:25年透天。
水壓:自然水壓1公斤。
屋主需求:使用地下水,利用水管清洗改善水管內部油泥。
改善效果:25年才清洗一次水管,改善程度約30%左右。
水管狀態:熱水管較新為明管,冷水管已25年。
清洗地下水管視現況使用檸檬酸,因屋齡較老舊,添加檸檬酸可能3天3夜,水流出來都是黑水,因此地區地下水井較淺,汙染較嚴重,所以檸檬酸部分不宜添加。





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地點:竹北市 文仁街
房型:華廈,一廚二衛
屋齡:10年華廈。
水壓:1.8公斤。
堵塞數:3口熱水出水量變小。
屋主反應有幾個水龍頭出水量很小,而且水流會忽大忽小,拆開水閥發現水垢已塞滿,三個出水孔都是這樣,更換新品之後出水量獲得改善。
檸檬酸對水垢反應較好,靜置熱水管檸檬酸溫度調高,管材皆為不銹鋼管,沒有水溫限制,水管清洗後水垢變少,熱水出水量獲得改善。



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#水有異味
#水有味道
#黃水
地點:新北市 樹林區 大安路
房型:一廚二衛。
屋齡:20年大樓。
水壓:3.8公斤。
水龍頭一開約有3秒鐘左右的黃水,空氣瀰漫著一股臭味,疑似是水長期滯留於水管內部,水長時間未流動引發臭水,水中細菌大量孳生。
打週波可以聞出明顯的刺鼻味,水有味道才清洗水管,並不一定可以改善!
我們添加酵素去除水中異味,酵素對異味分分解效果較檸檬酸好,檸檬酸也是要一併添加,畢竟自來水中還是有水垢的。
清洗水管後,黃水、水中味道暫時是去除了!建議每年定期做水管清洗。



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地點:高雄市 鳳山區 文學街
房型:1廚房2衛浴,頂樓戶
屋齡:25年華廈
水壓:0.7公斤,水壓太小,鏽不易藉由水壓帶出。
堵塞數:2口熱水。
通熱水管成功機率:1%,堵塞太久鐵屑已結成鏽塊,大顆粒鏽瘤。
主臥洗手台熱水,已完全沒水,打週波測試,空氣無法進入,未洗通。
主臥沐浴龍頭熱水,熱水出水量小、熱水無法點火,週波通過效果不彰,明顯已結成鏽塊,水管清洗後仍未見改善。




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地點:台中市 西屯區 惠來路
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:17年大樓。
水壓:1.45公斤。
屋主表示想透過洗水管來讓水壓變大
我們表示,水壓是不可能改變,高度才能決定水壓的大小,除非裝設加壓馬達,洗水管可以改善的是水流量,而不是水壓。
週波清洗過程,以銅鏽、銅綠、綠色水居多,冷熱水管配置皆為銅管,頗似食品廠水管配置,銅管可以抑菌。



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地點:新竹市 光華二街
房型:一廚二衛。
屋齡:28年大樓。
水壓:2.5公斤。
堵塞數:1口。
剛換水龍頭濾芯很快變成黃色
業主原本只想做水管保養,週波清洗時發現客浴洗手台熱水出水不順,拆開水閥吹氣噴出許多雜質後熱水出水量改善。
冷水用銅管果然高檔!然後就洗出濃郁青汁了,全都是銅鏽洗了好久,好在後來水終於變清澈。



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地點:高雄市 大社區 萬金路
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:25年華廈。
水壓:1.32公斤。
水壓變小
老客戶介紹,二樓客戶介紹給五樓客戶做清洗。
五樓客戶,反應晚上用水,水流量都會變小,但白天水流都是大的。
因頂樓屬於共用水塔,沒有自然水壓供水的問題,疑似是共用管線的部分,管徑太小而影響了出水量。
出水量都是沒問題的,清洗出許多卡在水管內的水垢碎片、綠色藻菌類。



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#水管清洗
地點:新北市 新店區 安詳路
房型:1廚房1衛浴。
屋齡:13年大樓。
水壓:3公斤。
水龍頭打開有米黃色的水,約幾秒鐘後水的顏色才會變透明。
屋主問我們「水有顏色」的原因是什麼?
我說,要一步一步找尋,從源頭水塔開始釐清,再看是冷水?還是熱水?有黃水的情形,畢竟我們遇過水管全部都是新的,又有裝濾水器,可是水依然是黃色的,屋主還拿去作水質檢驗,因為檢驗種類太多,結果也不知道要驗什麼,至今還找不到原因,洗了水管之後問題還是沒有改善。
這戶做全屋的水管清洗後,水有顏色的問題獲得改善,只要是弱酸、弱鹼可以處理的範圍,我都有把握,建議每年定期做水管清洗。




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地點:新北市 板橋區 龍泉街
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:27年大樓。
水壓:1.8公斤。
堵塞數:熱水兩口堵塞。
通熱水管成功機率:10%,沒熱水至少半年以上了。
洗手台熱水少用,要用時才發現洗手台沒熱水,屋主也不清楚有多久沒熱水可以用了,因為這關係到通熱水管的成功機率,若鐵屑生成鏽塊就難了!
清洗熱水管堵塞的水管,鏽塊都特別大顆,所以都會在泡檸檬酸之前,先打週波排除大顆粒鏽塊,這樣可以避免支管回流,鐵塊跑到別處水龍頭,那就麻煩了..
所幸是鐵屑造成熱水管堵塞,打週波噴出許多鐵屑,清洗後熱水可以順利點火,建議屋主每年定期做水管清洗。




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