「水管清洗」地點:桃園市 平鎮區 湧光路
屋齡:13年透天。
房型:1廚5衛。
水壓:2.2公斤。
堵塞數:3口熱水,廚房、4樓浴室。
熱水小、熱水器無法點火
熱水一堵塞馬上預約!早期發現早期治療的道理一樣在水管清洗這可用。
雖然屋齡才13年,但管內就像被黃泥鍍膜一般,每一口都清洗出不少污水;後來才發現兩個主因,首先是液位控制器放太低,造成常抽到水塔底部污水抽進水管,其次是兩個月前抽水馬達損壞,造成水塔被抽空,底部污泥也全部跑進水管了!
所幸早發現早處理,污垢得以清洗而出,不僅水量改善,水管也乾淨了不少!
水塔底部淤泥嚴重,底部因遭侵蝕而生鏽,建議一年至少清洗水塔一次。





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沒熱水、熱水器無法點火
地點:平鎮區 福祿一街
房型:1廚2衛。
屋齡:21年華廈。
水壓:2.8公斤。
堵塞數:2口熱水,浴室淋浴龍頭、廚房沒熱水。
屋主原本出租給其他人多年,最近才搬回自住,發現廚房跟浴室的熱水量小。
21年華廈鐵鏽很嚴重,打週波時才跟屋主說鐵鏽太厚很難改善,剛講完鏽塊就回堵了!後來到浴室末端反打,廚房正打反打多次才熱水出水才回復,又再次正洗確認無游離鐵屑後,浴室熱水出水改善,但廚房熱水還是無解。



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地點:新北市 汐止區 建成路
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:25年大樓。
水壓:2公斤。
堵塞數: 兩口熱水管,浴室面盆、廚房,已超過一年沒熱水。
通熱水管成功機率:1%。
2口熱水打微壓空氣也無法進入,堵塞太久恐變成鏽塊,弱酸檸檬酸對鏽塊沒反應,清洗效果不佳,清洗後水量也沒有變大,不過其餘熱水出水量有明顯改善,熱水堵塞(沒熱水)超過一個月成功機率只有60%,每增加一個月機率減少30%,何況這戶是堵塞(沒熱水)超過一年呢..



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地點:嘉義市 東區 忠孝路
房型:公寓兩層樓,樓中樓1廚房2衛浴。
屋齡:35年公寓。
水壓:0.67公斤。
沐浴龍頭更換一個月了,鏽水鏽痕不斷增生。
屋主採購沐浴龍頭,廠商附到府安裝服務,更換當下安裝師傅有做龍口清潔,清出不少鐵鏽,但一個月後,鏽水鏽痕從無到有,屋主才覺得35年的屋齡,有必要做水管清洗。
即使熱水管鏽蝕嚴重,至少熱水都沒有堵塞,清洗水管效果會稍微好一點點。
在水管清洗過程中,屋主詢問鏽水如何改善?
看鏽蝕嚴重程度而異,太嚴重改善程度有限,輕微效果會較好,弱酸對鏽塊是起不了作用的,如果清洗水管沒有效果,很介意看到鏽水的話,就要重新配管,如果不介意,可以先讓黃水流完變透明再使用即可。



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地點:竹北市 文化街
房型:1廚2衛。
屋齡:20年大樓。
水壓:2.4公斤。
堵塞數:2口熱水,浴室淋浴龍頭與廚房。
熱水出水量小
最近變冷洗碗時才發現沒熱水,想泡澡還是沒熱水,如果水管清洗沒改善就要重新配管,不甘心只好把水管清洗當最後希望。
洗了才知道水管內那麽髒,還好屋主沒忍太久讓鐵屑結塊,清洗出許多鐵屑後,熱水水量改善。




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地點:高雄市 苓雅區 興中一路
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:35年大樓。
水壓:1.29公斤。
堵塞數:熱水堵塞四口,剩主臥沐浴龍頭熱水正常。
寒流來襲,洗碗要用熱水,驚覺沒熱水,跑到其他熱水水龍頭出水口,也是小到熱水器無法點火,只剩每天使用的沐浴龍頭熱水正常,只有洗澡會用到熱水,其他地方都是一年用不到幾天。
清洗前先拆凡而,龍口未見異物,清洗過程中,一直有鐵鏽碎片流出,熱水管鏽蝕嚴重,經過多次反覆週波清洗後,除了廚房無法洗通,其餘熱水皆已放大出水量。



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「水管清洗」地點:桃園區 貿三路
房型:1廚房4衛浴。
屋齡:13年透天。
水壓:2.3公斤。
堵塞數:2,廚房熱水、三樓浴室熱水。
熱水出水量小
水管清洗過程:廚房熱水出水量小,查為水閥堵塞,造成鏽塊生成而回堵;三樓浴室龍頭水閥橡皮老化,堵住後造成水垢長滿出水孔。
打週波熱水狀況較為明顯,鐵屑異常的多,疑似管路材質部分有瑕疵,因為才13年房子,鏽蝕狀況堪比20年的管路,建議屋主每年定期做水管清洗。




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「水管清洗」地點:新北市 泰山區 壽山路
屋齡:23年公寓。
房型:1廚房2衛浴。
水壓:1.5公斤。
堵塞數:熱水兩口,廚房熱水、浴室洗手台熱水。
三角凡而拆除龍口卡滿鐵屑,將龍口鐵屑都清除之後,先打10分鐘週波清除鐵屑,空蝕現象不明顯,可見是鏽塊居多,弱酸對鏽塊反應不良,兩口熱水都沒有通成功,屋主還是不想放棄,要我們使用藥劑通熱水管,但可能會危害到健康。
我建議屋主:
清除鐵塊要使用安全的藥劑,查詢毒性化學物質安全資料表、危害標示,常見的兩種符號,骷顱頭以及驚嘆號,兩種藥水成本相差100倍以上,使用驚嘆號安全標示的藥劑,雖然是強酸但可以用手觸摸,不過清洗水管的成本高到可以配明管了。
屋主聽完我們建議之後,決定要配明管,配完後每年也會定期做水管清洗。



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「水管清洗」地點:新北市 林口區 忠孝路
房型:1廚房5衛浴3顆水塔。
屋齡:7年透天。
水壓:3公斤。
堵塞數:2口。
打開水龍頭馬達會吋動
這個馬達有兩種模式,吋動以及連續運轉。
吋動:一段距離會觸發一次,不會一直觸發導致持續運轉。
水管清洗過程:兩個冷水會吋動的水龍頭,一個是陶瓷芯堵塞,另一個是水閥內長滿水垢堵塞,以上排除之後問題得到改善。
因為管材為壓接管,所以在水管內部多為水垢,疑似屋內排水設計不良,或是倒入強酸強鹼,化糞池內菌數大量減少,沼氣從排水管不斷冒出,引起水龍頭外部鏽蝕損耗,建議更換防臭型排水蓋。





三個水塔因爲許久未清洗,造成底部積沙頗厚,積砂造成不銹鋼鏽蝕加速,清完後發現底部已有鏽斑,建議每年最少清洗水塔一次。
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「水管清洗」地點:台中市 南區 懷寧街
屋齡:30年公寓。
房型:1廚房2衛浴。
水壓:1.6公斤。
堵塞數:浴室1口熱水管。
浴室水龍頭堵塞,其餘水龍頭出水量還可以,拆除凡而發現只是裡面橡皮膨脹,影響了出水量,拆除之後水量就恢復了;屋主看到很多鐵屑從水管內冒出,決定也要清洗水管,30年的公寓,清出許多水垢、生物膜、鐵屑,強烈刺鼻味每處水龍頭皆有,建議屋主每兩年定期做清洗保養。




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地點:新北市 土城區 明德路
屋齡:28年大樓。
房型:1廚房2衛浴。
水壓:3公斤。
堵塞數:一口熱水。
通熱水管成功機率:1%,熱水堵塞超過五年,鐵屑成鏽塊已無法清除。
就算無法通管熱水管,也要改善水管內髒汙
水管清洗過程:熱水管嚴重鏽蝕,堵塞的位置空氣無法穿透,熱水管明顯嚴重鏽蝕,打週波鏽水不斷,持續半小時之久,較深層的鏽塊是無法清除的,在熱水管末端加強清洗,但堵塞口仍無動於衷,清洗後所有的出水口,水流量都變大。



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「水管清洗」地點:高雄市 前鎮區 光華二路
屋齡:19年大樓。
房型:1廚房2衛浴。
水壓:2.15公斤。
堵塞數:二口。廚房熱水 、客廳廁所沐浴龍頭熱水。
通熱水管成功機率:60%,可以點燃熱水器,改善機率是比較高的。
熱水小﹑熱水會忽冷忽熱
水管清洗過程:進到屋內先試水,熱水三角凡而拆下卡滿鐵鏽,打週波排除大顆粒塊塊,再換上新的凡而,此時熱水流量已經變大。
泡完檸檬酸之後,再對冷、熱水管末端做加強,鐵屑能改善多少算多少,可見熱水管內部鏽蝕嚴重,還好目前水流出還沒有顏色,清洗後熱水出水量恢復,建議每年定期做清洗。




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地點:新北市 板橋區 文化路
房型:1廚房1衛浴。
水壓:1公斤。
堵塞數:廚房熱水一口
通熱水管成功機率:1%,熱水管已鏽蝕堵塞多年。
沒熱水、熱水無法點火
水管清洗過程:已經多年沒有熱水,空氣也無法進入,所以不抱任何期待能通成功,至少讓其餘熱水可以改善出水量、熱水管生鏽問題,在熱水端部分先打週波排除大顆粒鐵塊,才開始靜置檸檬酸軟化水垢,週波打到一半發現廚房熱水竟然可以出水了,又將機器換方向正反來回清洗,週波越來越明顯,最後成功打通廚房熱水,但能維持多久就不一定,畢竟鏽太久都沒處理。



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「水管清洗」地點:新北市 蘆洲區 復興路
屋齡:22年大樓。
房型:1廚房3衛浴。
水壓:2公斤。
堵塞數:1口,廚房熱水管堵塞。
通熱水管成功機率:10%,熱水無法點火已經超過2個月。
水管清洗過程:拆除水龍頭並非堵塞在龍口,而是堵在暗管內的彎頭,0.1公斤空氣可以穿透,先打週波排出部分鐵屑,再泡檸檬酸20分鐘,末端排出許多鐵屑,前端支管鏽蝕稍微減少點再做加強,最後鐵屑鬆動而成功打通熱水管,熱水可以點火。



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「水管清洗」地點:新北 五股區 民義路
房型:1廚房2衛浴。
屋齡:25年大樓。
水壓:2公斤。
堵塞數:3口熱水管堵塞。
通熱管成功機率:1%,已經很多年了,鐵屑已經變成鏽塊。
水管清洗過程:2間浴室洗手台熱水、廚房熱水,熱水完全出不來,我們試用0.1公斤空氣做測試,分子這麼小的空氣都找不到縫隙,五分鐘壓力完全降不下來。
沒堵塞的熱水管只剩下兩間浴室的淋浴龍頭,至少先維持現狀,剩下堵塞的熱水管純看運氣了,全數清洗完之後依然沒有動靜,熱水管堵塞太久,要有熱水只能重配熱水管了!



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「水管清洗」地點:桃園市 中壢區 中園路
屋齡:25年透天。
房型:1廚房3衛浴。
水壓:2.4公斤。
堵塞數:2口,一樓浴室洗手檯熱水。
一樓水壓最大,所以我判斷只是水龍頭起泡器,因泥沙而堵塞
#水有腥味
水塔蓋飛走,水塔內藻類迅速增生
通常等到發生水有異味的時候都很晚了,都是等到青苔跑出水龍頭才會發現,原來水有味道,而且水流出都還是呈現透明的。
清洗水管過程:先把兩個水塔清洗乾淨,然後就遇到道路施工停電兩小時!
剛好就在這時靜置檸檬酸、酵素改善水中異味,打週波清洗出許多卡在水管內壁的青苔,清洗水管之後水管異味確實消除。




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「水管清洗」地點:楊梅區 瑞坪路
屋齡:17年透天。
房型:1廚房3衛浴。
水壓:2.4公斤。
堵塞數:2口熱水管。
通熱水管成功機率:80%,這兩天發生,所以我判斷只是水龍頭起泡器卡滿泥沙。
熱水出水量變小
清洗水管過程:因水龍頭老舊,水閥內的橡皮與水垢堵住出水口,起泡頭卡滿髒汙堵塞水龍頭出水口,清理完成後才開始泡檸檬酸。
20分鐘軟化水垢,搭配酵素使用改善水中異味,打週波利用脈衝帶出許多水垢、鏽水、泥沙,清洗完成之後出水量獲得改善。




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